Einfamilienhaus zum kaufen in Treffen am Ossiacher See

Zum Verkauf steht ein Neubau 2023 am Verditz, Treffen am Ossiacher See.
126 qm Wohnfläche, ca. 1.800 qm Garten.
Das gesamte Grundstück hat 2.008 qm Bauland/Dorfgebiet. Eine Parzellenteilung wäre möglich, es gibt aber bauliche Einschränkung aufgrund einer Stromleitung.

Holzriegelbau, Bungalow, Barrierefrei, gehobene Ausstattung, Niedrigenergie Haus mit PV-Anlage, Luft- Wasser Wärmepumpe und Holz Sichtofen im Wohnbereich, circa €200 Betriebskosten mntl., Smarthome, alle Fenster und Terrassentüren mit Beschattung und Fliegengitter.

Aufteilung: Vorraum, kleines Gästezimmer/Büro, Gäste WC, großer Wohnraum mit offenem First (4,5 m Deckenhöhe) und Sichtbalken, Badezimmer mit Whirlpool und XXL Regendusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche/Esszimmer mit Markeneinbauküche, AEG und Bosch Geräte, Steinarbeitsplatte auf der Insel, Essbereich für 6 Personen, Speisekammer, Technikraum.
Passendes Mobiliar ist nach Absprache erhältlich, gegen Aufpreis.

Garten angelegt vom Landschaftsarchitekten, div. Obstbäume, div. Beerensträucher, 2 Lärchenholz Hochbeete, ein Beton Kräuterbeet, großes Gartenhaus, komplett umzäunt, unverbaubarer Panoramablick, Strom für Beleuchtung im gesamten Garten verlegt, 5m Rundpool (versenkt aber freistehend), große Terrassenfläche (noch nicht fertiggestellt, Material für Holzterrasse wäre vorhanden, gegen Aufpreis), Carport für 2 Fahrzeuge, Verkabelung für E-Ladestation vorhanden, überdachter Eingang vom Carport zum Haus, 2 weitere KFZ Abstellplätze.

Besichtigung nach Absprache.
Verfügbar nach Absprache, derzeit noch bewohnt.

Preis: € 545.000,00