Hochparterre-Wohnung in Graz
Erstbezug nach Sanierung - zentrale 4 Zimmer Wohnung in Graz. Privatverkauf!
Ungergassse 40
8020 Graz
8020 Graz
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- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37326956
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung ist mit seinem großen Wohn/Essbereich und den drei getrennt begehbaren Schlafzimmern sehr ansprechend. Das Bad hat eine Walk-in-Dusche, ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt vom Bad. Die Loggia ist verglast und im Wohnbereich integriert (der Umbau wurde genehmigt).
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und verfügt über einen hochwertigen Dielenparkett. Für Dusche, Waschbecken, WC wurden Markenprodukte verwendet (Laufen, Grohe).
Die Elektroinstallation wurde erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Alle Fenster haben Rollläden, die Raumhöhe beträgt angenehme 2,65 m.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Innenhof verfügt über freie Parkmöglichkeiten im Gemeinschaftshof (mit einem Schranken abgesperrt).
Die Fahrräder können in einem dafür vorgesehenen Raum im Keller abgestellt werden. Die große Dachterrasse ist für die Wohnungseigentümer frei zugänglich und darf mitbenutzt werden. Der 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Graz ist sehenswert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und verfügt über einen hochwertigen Dielenparkett. Für Dusche, Waschbecken, WC wurden Markenprodukte verwendet (Laufen, Grohe).
Die Elektroinstallation wurde erneuert und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Alle Fenster haben Rollläden, die Raumhöhe beträgt angenehme 2,65 m.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Innenhof verfügt über freie Parkmöglichkeiten im Gemeinschaftshof (mit einem Schranken abgesperrt).
Die Fahrräder können in einem dafür vorgesehenen Raum im Keller abgestellt werden. Die große Dachterrasse ist für die Wohnungseigentümer frei zugänglich und darf mitbenutzt werden. Der 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Graz ist sehenswert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Lage
Ungergassse 408020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.510,97 €/m² in Graz.
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