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Eigentumswohnung in Steinen

Schöne Dachgeschosswohnung 3 Zimmer, ca. 81 m² inkl. Balkon zu verkaufen

Lörracher Strasse
79585 Steinen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
1315 Aufrufe

Objekt-ID: 23668001

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 14.000 €
Hausgeld: 280 €
Preis/m²: 3.888,89 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche, ca. 76 m² große 3 Zimmer-Wohnung zzgl. 11 m² Balkon befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien im schönen Steinen.
Sie verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große, südwestlich ausgerichtete Balkon ist überdacht und kann über das Wohn-Esszimmer betreten werden. Zusätzlich ist der Dachspitz mit ca. 20 m² ausgebaut und kann als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Haus ist zentral gelegen und alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil für Lagermöglichkeiten.
Ebenfalls im Keller untergebracht ist die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum.

Die wichtigsten Merkmale:

- 3 Zimmer mit 83 m², Baujahr 1994
- Bad/Dusche/WC, separates WC
- offener Wohn-Essbereich
- großer Keller
- 1 Tiefgaragenplatz
- großzügiger überdachter Balkon mit guter Besonnung
- ausgebauter Dachspitz zur Sondernutzung mit 20 qm
- kleine Wohneinheit ( 6 Parteien)
- gute und beliebte Wohnlage
- Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
- Einkauf, Post, Banken, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, ÖPV in 5 Gehminuten erreichbar
- Schulen und Kindergarten in Fußdistanz
- Wohnung ist an solventes Ehepaar vermietet

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Lage

Lörracher Strasse
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Steinen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.887,04 €/m² in Steinen.

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