Betreutes Wohnen in Hamburg-Rahlstedt
Immobilie als Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
4491 Aufrufe
Objekt-ID: 26702467
Objekttyp: | Betreutes Wohnen |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Renditeobjekt: |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
10.000 € |
Preis/m²: | 4.545,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1924 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von 691 m2 in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Alt-Rahlstedt entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 energieeffizienten Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Da Neubauprojekte von den gesetzlichen Regelungen zur Mietpreisbremse nicht betroffen sind, ist dieses Neubauprojekt auch für Kapitalanleger ein lohnendes Projekt.
Die Wohnungen haben alle nachgefragte Größen und lichtdurchflutete Grundrisse mit
2-4 Zimmern und ca. 44 -107m2 auf einer oder mehreren Ebenen in moderner und geradliniger Architektur.
Die offenen Wohn/Essbereiche sowie großzügige Balkon - und Terrassenflächen sind ebenfalls ein schönes Detail. Die Hälfte der Wohnungen wird barrierefrei gebaut.
Eine zeitgemäße Ausstattung dient dem Komfort und der Lebensqualität in jeder Wohnung, ebenerdige Außenparkplätze am Haus, gepflasterte Zugangswege, Bepflanzung und eine Spielfläche für Kinder integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, ein Fahrradkeller ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Da Neubauprojekte von den gesetzlichen Regelungen zur Mietpreisbremse nicht betroffen sind, ist dieses Neubauprojekt auch für Kapitalanleger ein lohnendes Projekt.
Die Wohnungen haben alle nachgefragte Größen und lichtdurchflutete Grundrisse mit
2-4 Zimmern und ca. 44 -107m2 auf einer oder mehreren Ebenen in moderner und geradliniger Architektur.
Die offenen Wohn/Essbereiche sowie großzügige Balkon - und Terrassenflächen sind ebenfalls ein schönes Detail. Die Hälfte der Wohnungen wird barrierefrei gebaut.
Eine zeitgemäße Ausstattung dient dem Komfort und der Lebensqualität in jeder Wohnung, ebenerdige Außenparkplätze am Haus, gepflasterte Zugangswege, Bepflanzung und eine Spielfläche für Kinder integrieren das Gebäude harmonisch in seine Umgebung. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, ein Fahrradkeller ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Lage
Köderheide22149 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².
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Anbieter
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