Eigentumswohnung in München-Ramersdorf

Von Privat, kein Makler.

Badezimmer mit Tageslicht und öffenbarem Fenster (Badewanne, WC, Waschbecken)

Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,80 m

Vor rd. 10 Jahren vollständig renoviert

2020 Fassadenanstrich (Küchenwand) erneuert

Einbau einer neuen Heizanlage von Eigentümergemeinschaft beschlossen (Rücklage bereits vorhanden)

Süd-West-Balkon mit direktem Gartenzugang

Großer, trockener Kellerraum mit ca. 23 Quadratmetern

Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung extra in einem separeten Waschkeller

Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück, von Gartenzaun eingefriedet

U-Bahnhaltestelle Michaelibad U2 und U5 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Bushaltestelle Linien 155 (10 Minuten nach Haidhausen) und 199 (Neuperlach) wenige Meter weg

Einkaufsmarkt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen

Erholungs- und Freizeitbad mit gediegendem Spa-Bereich in der Nähe (Michaelibad)

Freizeit- und Erholungspark mit Seebiergarten im Nahbereich (Ostpark)

Restaurants und weitere öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

vermietet für € 910,- zzgl. Nebenkosten € 190,-

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsparkplätze auf dem Grundstück


WOHNFLÄCHENAUFSCHLÜSSELUNG:

Wohnzimmer: ca. 20,5 m²
Schlafzimmer: ca. 17,1 m²
Kinderzimmer: ca. 8,8 m²
Flur: ca. 12 m²
Küche: ca. 13,5 m²
Bad: ca. 6 m²
Balkon: ca. 5,40 m²/ 2 = 2,70 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 80 m² bei einer Raumhöhe von ca. 2,80 m

Zusätzliche Nutzfläche Balkon + Keller (ohne Garten): ca. 25 m²