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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Rheine

Wunderschönes Familienhaus

Dahlienweg
48429 Rheine
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
9
Fläche
170 m²
1109 Aufrufe

Objekt-ID: 26791954

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 9
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 614,00 m²
Renditeobjekt:
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Preis/m²: 2.558,82 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 1959
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie, liegt mitten im Herzen von Rheine/Schotthock,
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,Apotheken, Verkehrsmöglichkeiten,kitas, Grundschulen sowie auch Weiterführende Schulen alles ein Fußweg von 5-10 min.
Desweiteren liegt es unmittelbar erreichbar zur Innenstadt sowie auch zum Bahnhof.
Zur Ausstattung:
Dieses Objekt wurde 1959 auf einem 614qm Großen Baugrundstück als ein Zweifamilienhaus errichtet, wurde dann 2015 komplett Saniert/Modernisiert
alle AbWasser und Elektronik Leitungen wurden Komplett neu verlegt.
Ein Großen Dachboden der ebenfalls gedämmt und Ausbau möglich wäre,

Im 1 O.G befinden sich:
4 Große Schlafräume
1 Badezimmer mit Großer Eckwanne,
In einem Schlafraum befinden sich auch die Vorherigen Küchenaschlüsse sie wurden komplett erneuert so das mann ohne große Baustelle aus diesem Einfamilienhaus auch wieder Ein Zweifamilienhaus errichten kann.
Im gesamten Haus liegt Laminat Boden.

Im E.G befindet sich wie oben eine identische Raumaufteilung,
2 Schlafräume
1 Wohn und Essbereich
1 Küche inkl. Massgefährtigte Helle Einbauküche von der Marke "Nobillia" inkl. Alle E-geräte von Siemens.
1 Badezimmer mit Fussbodenheizung, Bodenebener Dusche,WC..
Der Kellerbereich is voll unterkellerter mit 6 aufgeteilten Räumen,ein Raum is beheizbar.
1 Waschraum ausgestattet mit Fliesen.
Desweiteren wurden die Heizkörper inkl. Eine neue Heizungsanlage eingebaut 2019
Marke: "Buderus"

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Lage

Dahlienweg
48429 Rheine
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Rheine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.483,69 €/m² in Rheine.

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