Eigentumswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Das in der Gründerzeit um 1910 erbaute Gebäude erinnert an glanzvolle Zeiten.
Nach der aufwändigen Kernsanierung um ca. 2009 steht das Prachtgebäude nun mit
stilvoller Eleganz und historischem Reiz in der Isarvorstadt - Ihr neues Domizil.
Nobles Ambiente, weiträumige Flure, elegantes Foyer, Nostalgie und Moderne laden hier
zum Wohn- und Wohlfühlen ein.
Ausstattung

• Elektrische Rollläden
• Gegensprechanlage
• Schalldichte und einbruchssichere Wohnungstür
• 5 Lifte im gesamten Haus
• Stilvoller Eingangsbereich / Vestibül sowie
Loungebereich im Haupteingangsbereich
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Wohnung Aufteilung:

5-Zimmer, davon
• Wohnzimmer mit offener Küche
• 1 Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Büro/weiteres Kinderzimmer etc.
• Weiträumiger Flur mit viel Platz für Einbaumöbel
• großzügiger Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
• 2 Bäder
• 1 Gäste‐WC
• 220 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss
• 1 Terrasse mit Gartenbeeten Ostausrichtung
• 1 Terrasse im Südhof mit Westausrichtung
• 2 Tiefgaragenplätze im Isar Stadt Palais

Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum, der komfortabel auf dem gleichen Geschoss liegt.

Lage

Die Isarvorstadt, direkter Nachbar vom Glockenbach- und Schlachthof-Viertel ist beliebt
und zentral gelegen.
Die Nähe zur Isar, der kurze Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn 3/6 und
Bus), eine große Auswahl an Klinken und Ärzten sowie Schulen, Kindergärten,
Restaurants, Bars, Bistros und etliche Einkaufsmöglichkeiten in....