Etagenwohnung in Weil am Rhein
IDEALE KAPITALANLAGE OHNE PROVISION
Im Schwarzenbach
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
1700 Aufrufe
Objekt-ID: 26804664
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2022 - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Preis/m²: | 3.666,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1994 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Wohnung in Grenznähe liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Zu der Wohneinheit gehören ein Balkon, Keller, Waschraumabteil und inkl. Garagenstellplatz.
Die Innenausstattung wurde im Jahr 2014 renoviert inkl. der neuen Einbauküche.
In dem tageslichthellen Bad befinden sich Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC.
Das Gebäude steht in ruhiger Lage in Weil am Rhein/Friedlingen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der Tram (Strassenbahnlinie 8) Basel (SBB) oder Weil am Rhein City.
Über die in der Nähe befindliche Autobahn A5 sind alle Richtungen schnell erreichbar.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich in Weil am Rhein zahlreiche Möglichkeiten wie Bars, Restaurants sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die hervorragende örtliche Gastronomie ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit in erster Linie für Kapitalanleger. Derzeitige Kalt-Mieteinnahmen 6‘840,-€ jährlich (490,-€ KM + 40,-€ Garagenstellplatz + 40.- Einbauküche mtl.).
Verfügbar ab. 01.07.2022
Zu der Wohneinheit gehören ein Balkon, Keller, Waschraumabteil und inkl. Garagenstellplatz.
Die Innenausstattung wurde im Jahr 2014 renoviert inkl. der neuen Einbauküche.
In dem tageslichthellen Bad befinden sich Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC.
Das Gebäude steht in ruhiger Lage in Weil am Rhein/Friedlingen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit der Tram (Strassenbahnlinie 8) Basel (SBB) oder Weil am Rhein City.
Über die in der Nähe befindliche Autobahn A5 sind alle Richtungen schnell erreichbar.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich in Weil am Rhein zahlreiche Möglichkeiten wie Bars, Restaurants sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die hervorragende örtliche Gastronomie ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit in erster Linie für Kapitalanleger. Derzeitige Kalt-Mieteinnahmen 6‘840,-€ jährlich (490,-€ KM + 40,-€ Garagenstellplatz + 40.- Einbauküche mtl.).
Verfügbar ab. 01.07.2022
Lage
Im Schwarzenbach79576 Weil am Rhein
Weil am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,26 €/m² in Weil am Rhein.
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