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Fachwerkhaus zum kaufen in Hessisch Oldendorf

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus am Waldrand für Naturliebhaber

Friedrichsbruger Straße
31840 Hessisch Oldendorf
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 26869763

Objekttyp: Fachwerkhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.047,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.07.2021 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 1.266,67 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1876
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachboden steht ab 01.07.2021 zum Verkauf.

Zum Fachwerkhaus gehören neben den fünf schönen Zimmern auch ein Badezimmer (renoviert 2016), sowie ein separates Gäste-WC und eine große Diele.

Geheizt wird das im Jahr 1876 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentral-Heizung (Neu 2019), sowie einem großen Kachelofen (erneuert 2018).

Der wunderschöne Charaktergarten ist voll erschlossen und bietet die Möglichkeit individuelle Visionen zu verwirklichen.
Der Waldrand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100m).

Der Glasfaserausbau für High-Speed-Internet steht kurz vor dem Abschluss.



Ausstattung:
Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Die Fußböden bestehen aus Parkett, Holzdielen, Laminat und Kacheln.
2019 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert incl. neuem Gastank und Zuleitung zum Haus.
Der große Kachelofen wurde 2018 erneuert und kann das komplette Untergeschoss beheizen.
Die große Diele bietet viele Möglichkeiten der Hobby- und Freizeitgestaltung.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.



Lage:
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedrichsburg. In der Nähe liegen die Orte Rinteln, Bösingfeld, Hemeringen und Hessisch Oldendorf.
Im Nachbarort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.
In ca. 7 km Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Bank, etc.

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Lage

Friedrichsbruger Straße
31840 Hessisch Oldendorf
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Hessisch Oldendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.520,00 €/m² in Hessisch Oldendorf.

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