Immobilie in Höchenschwand

4-Zimmer-Wohnung in Niedrigenergiehaus in unverbaubarer Südlage!

Auch als Kapitalanlage !


108 qm Wfl., Baujahr 2000, EG

Helle Erdgeschoss-Wohnung mit großem Südbalkon sowie großer Südwest-Terrasse.

Der Wohnraum ist durch großzügige Fensterfronten hell und sonnig ; der Essbereich kann wahlweise im Wohnbereich oder in der geräumigen Küche eingerichtet werden.

Ein praktischer Vorratsraum befindet sich direkt der Küche angeschlossen.

Alle Wohnräume mit Echtholz-Parkett, alle andere Räume pflegeleichte, helle Bodenfliesen.

Die Wohnung besitzt zwei Badezimmer (Badewanne u. Dusche).

Im Kellerbereich kann im gemeinschaftlichen Waschraum eigene Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden; Anschlüsse jedoch auch in Wohnung vorhanden.

In luftiger 1015 m Höhenlage, 16 km vom Grenzübergang Deutschland/Schweiz (Waldshut/Koblenz) entfernt, auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau in Höchenschwand, genannt "Das Dorf am Himmel", befindet sich die außergewöhnlich schöne, helle 4-Zi.-ETW in Südlage, mit Blick auf ein unverbaubares Naturschutzgebiet.

Der Heilklimatische Kurort Höchenschwand befindet inmitten herrlicher Landschaft des Hochschwarzwaldes; mittig im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich.

In direkter Nähe befinden sich etliche Ausflugsziele wie Schluchsee, Titisee, Feldberg, Schauinsland, Freiburg im Breisgau, Zürich, Basel, Straßburg und Colmar.

Ganzjährig wird Höchenschwand von zahlreichen Touristen geschätzt und geliebt, weshalb zahlreiche kulturelle wie auch sportliche Angebote vorhanden sind: Theater, musikalische Unterhaltungen, Informationsveranstaltungen, jährliche "Schlemmermeilen", ein gut geführtes Waldfreibad, bestens ausgeschilderte Wanderwege, Langlaufloipen im Winter... und vieles vieles mehr.

Desweiteren sind vorhanden gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgungen, Wellnessangebote, zahlreiche Vereine.

Auf Wunsch:

- Garage mit Funksteuerung
- Küche
- Voll- oder teilmöbliert


Pkw-Außenstellplatz im Preis inbegriffen