Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Wahlstedt

Wohn- und Geschäftshaus in 23812 Wahlstedt.
Laden, Werkstatt, Office, Restaurant, Imbiss alles ist hier möglich.
Unweit des Stadtzentrums der 10 000 Einwohner Stadt Wahlstedt
im Städtedreieck Neumünster (25 km), Lübeck (30 km) und Hamburg (50 km) befindet sich das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshauskomplex bestehend aus Mehrfamilien-Wohn- und Geschäftshaus und Nebengebäude mit einer Wohnung.
Der solide gemauerte Gebäudekomplex aus dem Jahre 1965 bietet vielfältige Möglichkeiten für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Sei es für einen Handwerksbetrieb, Ladengeschäft, Büro, Restaurant oder Imbiss mit Lieferservice.
Die umgebende Wohnbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, die von einem potentiellen Klientel mit überdurchschnittlichen Einkommen bewohnt werden.
Im nicht ausgebauten 80 qm großen Dachgeschoss kann weiterer Wohn- oder Arbeitsraum erschlossen werden.

Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem 1196 qm großen Grundstück, dass viele Gestaltungsmöglichkeiten sei es gewerblicher Art oder als Garten bietet.

Eine Neubebauung des Grundstückes ist ebenfalls möglich.
Es existiert kein Bebauungsplan. Die maximale Geschosshöhe der Bebauung im Umkreis beträgt 4 Etagen.
Die Stadt Wahlstedt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, modern ausgestattete Schulen.
Makler/innen bitte ich von Angeboten abzusehen!