Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schiltach

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Hier sehen Sie in der Regel auch die Adresse und viele weitere Bilder
des Objektes.

Altstadtcharme in Schiltach für Kapitalanleger mit Leidenschaft fürs Denkmal-
MIT SEHR HOHER KAPITALRENDITE!!!


Schiltach besticht durch seine wunderschöne Altstadt und genau hier, im Herzen dieser Altstadt, direkt gegenüber des Rathauses, um genau zu sein am Marktplatz 4, befindet sich Ihre perfekte denkmalgeschützte Kapitalanlage.

Ein großes, vollständig renoviertes Wohnhaus im Fachwerkstil, welches unter Denkmalschutz steht.

1918 erbaut, war hier ehemals eine Metzgerei und der wohnraum des Metzgers.

Über die Jahre hinweg wurde immer wieder renoviert und saniert, selbstverständlich alles unter den Vorschriften des Denkmalschutzes.

So wurde im Jahre 2001 im Erdgeschoss die Metzgerei zu einer Wohneinheit mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche umgebaut.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, man könnte fast schon sagen, dass es perfekt ist.

Sie haben also ein wahres Schmuckstück vor sich!

Wir starten bei unserer kleinen, gedanklichen Besichtigung durch dieses Gebäude, im Untergeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Sie kommen entweder über den Hausgang in den Keller oder von Außen, durch eine stilgerechte Holztür mit Rundbogen. So befinden sich dort der Heizraum, zwei Kellerräume und ein Abstellraum.

Weiter zu der Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt über fünf Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, Abstell- sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Im geräumigen Badezimmer befindet sich fast schon selbstverständlich eine Badewanne und eine Dusche mit Waschbecken etc. …

In dieser Wohnung finden Sie eine großzügig geschnittene Diele und einen langen Flur vor, von welchem aus Sie in den Außenbereich, also auf die Terrasse, gelangen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist übrigens der Kaminofen, welcher für wohlig warme Stunden im kalten Schwarzwälder Winter sorgt.

In der Wohnung im ersten Obergeschoss erstrecken sich fünf Zimmer, sowie Küche, Flur und zwei Badezimmer über ca. 140m².

Diese Wohnung besticht wieder durch ihre Größe, 2 Bäder und ihre sehr interessante Aufteilung:

Kaum einer kann solch ein großes Wohn- und Esszimmer sein Eigen nennen, zudem ist noch ein 1A erhaltenes Stäbchenparkett verlegt.

Vom zweiten Wohnzimmer aus haben Sie auch einen Zugang zur Loggia, diese ist komplett überdacht.

Was bei diesem Apartment auch zwingend erwähnt werden muss, ist das eines der beiden Badezimmer top modernisiert wurden und sich mit einer Badewanne und bodennaher Dusche schmücken dürfen.

Das WC ist separat.

Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1994 durch eine Dachgaube erweitert und somit durch Helligkeit und mehr Raum aufgewertet.

Diese Wohnung ist nicht das Highlight, sondern die Krönung eines wirklich wundervoll sanierten denkmalgeschützten Objektes, was Sie so nur wirklich ganz, ganz selten antreffen können.

In dieser Wohnung gibt es drei großzügig geschnittene Zimmer und selbstverständlich eine Küche. Auch hier finden Sie wieder ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.

Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch den Studiobereich aus. Dieser erstreckt sich über zwei Etagen und gibt den Mietern eine perfekte Aufteilung aus Arbeiten und Wohnen in einem. Zu guter Letzt ist noch zu erwähnen, dass auch dieses Apartment über eine Loggia verfügt.

Zu dieser Wohnung finden Sie übrigens keine Fotos im Internet- diese kann man nur live und in echt mit uns gemeinsam zelebrieren!

Hiermit laden wir Sie schon einmal sehr gerne ein, dieses mit uns zu tun (:

Alle drei Wohneinheiten sind schon lange an die derzeitigen Mieter vermietet, weshalb sich dieses Objekt perfekt als Kapitalanlage eignet.

Worauf also noch warten? Geben Sie sich und Ihrem Immobilienglück eine Chance-

wir freuen uns auf Sie:

07431 74 99 770