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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halberstadt

Vollvermietetes Einzeldenkmal wartet auf neuen Eigentümer!

Bakenstraße
38820 Halberstadt
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Kaufpreis
354.000 €
Zimmer
10
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 27129646

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 354.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1680
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das ist nicht einfach nur ein Mehrfamilienhaus. Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein liebevoll saniertes Einzeldenkmal in toller Altstadtlage von Halberstadt. Durch ein großzügiges Tor betritt man den ehemaligen Ackerbürgerhof. Von hier gelangen Sie in das möblierte 1-Zimmer-Apartment. Die Möblierung ist Bestandteil des Verkaufsangebotes. Dieses Apartment ist derzeit ungekündigt vermietet. Außerdem ist im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum angeordnet, der Platz für die Waschmaschinen der Bewohner bietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 qm, die seit geraumer Zeit ebenso ungekündigt vermietet ist. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Im 2. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss wohnten kürzlich die Eigentümer auf gut 120 qm. Diese Wohnung ist nun ebenso vermietet. Von der tollen Dachterrasse genießt man den Ausblick auf den Halberstädter Dom. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Verkaufsangebotes und beim Kaufpreis bereits berücksichtigt. Wenn man durch das Haus in den Garten tritt, ist man sofort fasziniert. Das hätte man so innerstädtisch nicht erwartet. Eine grüne Oase lädt zum Verweilen ein. Da ist man mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Das Nebengelass bietet Raum für eine kleine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Ähnliches.
Über eine rückwärtige, großzügige Zufahrt sind 3 PKW-Stellplätze zu befahren.
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Lage

Bakenstraße
38820 Halberstadt
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Halberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.179,50 €/m² in Halberstadt.

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