Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörel

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Mörel bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahre 1980 erbaute auf einem ca. 836m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 225m².
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei getrennte Wohneinheiten.
Die Erdgeschoss-Wohneinheit mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125m² und einem kleinen Kellerbereich, verfügt über einen herrlichen Ausblick in den Terrassen- und Gartenbereich.
Die schöne Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche, bietet Ihnen einen großen Balkon/Loggia mit einer Länge von 8,12m und einer Breite von 1,62m. Eine Ausbaureserve bietet noch der sehr geräumige Dachboden.
Besonders erwähnenswert ist, dass beide Wohneinheiten über einen eigenen Eingangsbereich verfügen. Beheizt werden beide Wohnungen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2018.
Derzeit werden beide Wohnungen wie folgt genutzt: Die Erdgeschosswohnung wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und die Obergeschosswohnung ist sehr nett vermietet.
Bei einer gesamten Vermietung des Objektes, ist eine Kaltmiete von 1.200,- EUR möglich.
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt? Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.