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Einfamilienhaus zum kaufen in Wustermark

Neubau und clever geschnittenes ökologisches Einfamilienhaus

14641 Wustermark
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Kaufpreis
790.800 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 27187611

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 615,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 790.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.651,76 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Grün und doch so nah an Berlin.

Clever geschnittenes ökologisches Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche
und 22m² Nutzfläche

„Zurück zur Natur“ lautet die Devise bei diesem schönen Einfamilienhaus vor den Toren Berlins. Verstehen lässt sich dieser Satz sowohl im Hinblick auf die malerische Lage in der Döberitzer Heide als auch mit direktem Bezug auf die natürliche und zeitgemäße Bauweise. Unmittelbar vor dem Haus stehen altehrwürdige Eichen und ringsherum lässt sich alter Baumbestand bestaunen.

Außenanlage und Gartengestaltung inklusive Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine komplette sach- und fachgerechte Sanierung durch die Tawor GmbH, wobei sowohl der Umfang als auch die Art der Maßnahmen im Vorfeld vereinbart werden. Ebenfalls Teil des Kaufpreises sind umfangreiche Malerarbeiten nach individuellem Wunsch sowie die komplette Gestaltung der Außenanlagen. Es handelt sich somit um ein Haus, das sich komplett Ihren Wünschen anpasst und regelrecht Träume wahr werden lässt.

Teilweise gewerblich nutzbar
Besonders clever ist der Grundriss, der gleichzeitig für Familien wie für selbstständig tätige Personen geeignet ist. 50m² des Hauses lassen sich auf Wunsch gewerblich nutzen, wofür eine behördliche Genehmigung vorliegt. Die Teilfläche liegt komplett barrierefrei im Erdgeschoss und eignet sich beispielsweise als Arztpraxis oder Büro. Alternativ richtet sich dieses Kleinod auch an Familien, die ein neues Zuhause unweit der Hauptstadt suchen. Mit viel Platz und viel Herz.
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Lage

14641 Wustermark
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Wustermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.724,56 €/m² in Wustermark.

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