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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwaigern

Großzügige moderne DHH mit 6,5 Zimmer in Schwaigern

Erlenstraße
74193 Schwaigern
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
1325 Aufrufe

Objekt-ID: 27320164

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 255,00 m²
Verfügbar ab: 15.10.2021
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Preis/m²: 4.054,88 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2005
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 106,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zu dem Objekt zählen neben 6,5 großzügigen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2005 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung, sowie einem 2019 modernisierten Kaminofen beheizt. Die elektrische Doppelgarage bietet einen direkten Zugang ins Haus. Die großzügige Garageneinfahrt wurde 2019 erweitert, komplett neu gestaltet und bietet Platz für 3 Außenstellplätze.

Das Haus verfügt über eine Alarm und Smarthome-Anlage über diese lässt sich elektrisch alles im Haus steuern. Elektrische Rollläden im 1. Stock & DG, Außenbeleuchtungsanlage um das gesamte Haus und Lichtsteuerung im Haus.

Im 1.Stock wurde 2019 die Luxusküche mit Bora-Abluft und weiteren Highklasse Elektrogeräten und einer Eiche-Echtholz Arbeitsplatte ausgestattet. Der gesamte 1. Stock ist mit einem edlen Granitboden verlegt.

Im 2. Stock befinden sich 2 großzügige Kinderzimmer jeweils mit eigenem Zugang zum Balkon, sowie das Elternschlafzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit Eckbadewanne , separater Dusche und Fußbodenheizung

Das Dachgeschoss wurde 2019 ebenfalls komplett neu ausgebaut und hochwertig ausgestattet. 2 neue Dachgeschossfenster inkl. elektrischen Rolladen und Fliegenschutz wurde integriert. Eine neue Eichen-Echtholztreppe führt in das 22qm große Reich.

Ausstattung:
Kaminofen 2019 modernisiert
Fußbodenheizung im Badezimmer
Solaranlage 4,5kw
Salzenthärtungsanlage
Alarm und Smarthome-Anlage

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Lage

Erlenstraße
74193 Schwaigern
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Schwaigern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,47 €/m² in Schwaigern.

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