Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimersheim
Investmentchance: Modernes Neubau-Dreifamilienhaus!
76774
Leimersheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 216.05 m²
605 Aufrufe
Objekt-ID: 27363655
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 216.05 m² |
| Grundstücksfläche: | 320,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.698,22 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 42,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Dreifamilienhaus (Baujahr 2020) mit ca. 216,05 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ideal für Kapitalanleger!
Aufteilung:
- KG: Büro (vermietet)
- EG: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse (vermietet)
- OG: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon (vermietet)
- DG: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon (vermietet)
Ausstattung:
- Tageslichtbäder in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliesenböden
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück
Energie & Einnahmen:
- 9 kWh-Photovoltaikanlage (Einspeisung ins Netz, ca. 100 EUR/Monat Einnahmen)
- Vollvermietet: Nettokaltmiete 2.950 EUR/Monat
- Gesamteinnahmen (inkl. PV-Anlage): 3.050 EUR/Monat
Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Aufteilung:
- KG: Büro (vermietet)
- EG: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse (vermietet)
- OG: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon (vermietet)
- DG: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon (vermietet)
Ausstattung:
- Tageslichtbäder in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fliesenböden
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück
Energie & Einnahmen:
- 9 kWh-Photovoltaikanlage (Einspeisung ins Netz, ca. 100 EUR/Monat Einnahmen)
- Vollvermietet: Nettokaltmiete 2.950 EUR/Monat
- Gesamteinnahmen (inkl. PV-Anlage): 3.050 EUR/Monat
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Lage
76774 Leimersheim
Leimersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.592,58 €/m² in Leimersheim.
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