Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimersheim
Chance für Kapitalanleger- Moderner Neubau!
76774
Leimersheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 237.37 m²
539 Aufrufe
Objekt-ID: 27363655
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 237.37 m² |
| Grundstücksfläche: | 320,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.366,05 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 42,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Neubau-Dreifamilienhaus welches im Jahr 2020 gebaut wurde.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 237,37 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung.
KG: Büro (ca. 38,90 m²) wird vermietet
EG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Terrasse (vermietet)
OG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Balkon (vermietet)
DG: 3-Zi. Wohnung (ca. 66,15 m²) mit Balkon (vermietet)
Alle Wohnungen verfügen über TGL-Badezimmer und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Drei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab
Eckdaten:
- Bodenbeläge: Fliesen
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
Das Objekt ist komplett vermietet. Monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.800,00 EUR/Nettokaltmiete.
Zudem verfügt das Objekt über eine 9 kWh- Photovoltaikanlage. Der Strom wird direkt ins Netzt eingespeist und an die Stadt verkauft. Diese Photovoltaikanlage erwirtschaftet
monatlich 300,00 EUR.
Es stehen Ihnen insgesamt ca. 237,37 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung.
KG: Büro (ca. 38,90 m²) wird vermietet
EG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Terrasse (vermietet)
OG: 3-Zi. Wohnung (ca. 85,61 m²) mit Balkon (vermietet)
DG: 3-Zi. Wohnung (ca. 66,15 m²) mit Balkon (vermietet)
Alle Wohnungen verfügen über TGL-Badezimmer und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Drei Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab
Eckdaten:
- Bodenbeläge: Fliesen
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
Das Objekt ist komplett vermietet. Monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.800,00 EUR/Nettokaltmiete.
Zudem verfügt das Objekt über eine 9 kWh- Photovoltaikanlage. Der Strom wird direkt ins Netzt eingespeist und an die Stadt verkauft. Diese Photovoltaikanlage erwirtschaftet
monatlich 300,00 EUR.
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Lage
76774 Leimersheim
Leimersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.713,21 €/m² in Leimersheim.
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