Einfamilienhaus zum kaufen in Wellendingen

BESONDERHEIT:
Exklusives Wohnen im Landhausstil. Kalkputz im Innenbereich. Großer Garten. Elternbad vom Schlafzimmer aus begehbar. Exklusiver Einsatz von hochwertigen Baumaterialien. Kernsaniert 2013.

Schatz! Endlich ein Wohnhaus, dass zu uns passt!
Der Wert des Fachwerkhauses wurde bei der grundlegenden Kernsanierung 2013 hervorgehoben. Hier trifft moderne Umbautechnik auf Geschichte. Aufgrund des antibakteriellen Kalkputzes im Innenbereich, fühlen Sie das angenehme und gesunde Raumklima. Man merkt, dass das Haus durchatmet und mit lebt. Der hohe Anteil an Holz im Innenraum unterstütz die positive Ausstrahlung der einzelnen Zimmer. Ich fühle, dass ich LEBE.


Weitere Details:
In Folge der Kernsanierung von 2010 bis 2013 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Kalkputz im Innenbereich
- Stromleitungen/Versicherungen NEU
- Wasser-/Abwasserleitungen NEU
- Fenster alle NEU. Zweifachisolierverglasung im ganzen Haus
- Außenwände isoliert mit 10cm Mineralwolle + Naturholzabdeckung
- Dachboden Isolation -14cm
- Dachlatten NEU gelegt
- Dach ausbaubar
- Stadtgasheizung 2013 + Holz Kaminofen
- Rundum Doppelnippel Drainage um das Haus wurde neu gelegt
- Zisterne mit 8.000 L für Regenwasser
- Grundstück umgrenz von lebenden Thujas
- Carport Baujahr 2013

Zimmeraufteilung:
EG:
- Schlafzimmer Eltern + eigenes begehbares Bad mit Dusche/WC + Gäste WC
- Küche
- Allgemeines Bad mit Dusche u. WC für die Kinder/Hausbewohner
- Hobbyraum
- Heizraum/Abstellraum
- Flur
OG:
- 3 Schlafzimmer
- Größeres Wohnzimmer

Gehobene Ausstattung:
- Böden: Echtholz Laminat
- Steinboden im BAD/WC Bereich
- Kalkputz Innenbereich
- Echtholzverarbeitung im ganzen Haus
- Windfang am Eingang des Hauses

Das Wohnhaus befindet sich in Wilflingen.

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