Immobilie in Bad Ems

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Bad Ems. Die Wohnanlage ist dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand. 1985 wurden die Wohnungen im Objekt mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Tageslichtküche
Tageslichtbad mit Wanne
Balkon
Keller

In Bad Ems leben ca. 9.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine ausreichende Infrastruktur. Mit der Paracelsus Klinik eine umfassende Versorgung im Krankheitsfall gewährleistet. Bad Ems ist über Straßen, Schienen und auf dem Wasserweg erreichbar:

Straßen:
Die B 260 (auch „Bäderstraße“ genannt) führt nach Nassau und Wiesbaden. Der Malbergtunnel entlastet als Umgehungsstraße Fachbach/Bad Ems die Innenstadt von Bad Ems.
Überregional gelangt man nach Bad Ems über die Autobahnen A 3 (Abfahrt Montabaur) oder A 61 (Abfahrt Koblenz/Waldesch).

Schiene:
An den Haltepunkten BAD EMS und dem Bahnhof BAD EMS WEST der Lahntalbahn (KBS) 625 können Sie in Richtung Limburg und Koblenz zusteigen, dort erreichen Sie zahlreiche Zugfernverbindungen.

Wasserwege:
Die Stadt erstreckt sich an der Lahn von Kilometer 123 (Campingplatz Bad Ems) bis 127 (Schleusenkanal). Es gibt diverse Anlegemöglichkeiten, Krananlage, Bootstankstelle und einen Yachthafen.

inen herrlichen Ausblick über Bad Ems hinunter ins Tal erfreut Sie täglich.

Die Verbandsgemeinde liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald, Teilen des Rheinischen Schiefergebirges. Stadt und Gemarkung liegen im Naturpark Nassau.

Die Wohnung ist vermietet.

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist bis Ende 2023 nicht möglich



Der Verkaufspreis ist der Wunschpreis des Eigentümers.
Jede Interessent darf seinen eigenen Gutachter zur Wertermittlung des Gebäudes und der Wohnung mitbringen.