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Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Salzhemmendorf

Charmantes 4T-Einfamilienhaus in toller Lage von Salzhemmendorf viel Natur sehr gute Infrastr dorf

In der Sgockbreite
31020 Salzhemmendorf
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 28116243

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 712,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 2.653,85 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Teilmöbliert
Baujahr: 1998
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen in sonniger Lage im freistehenden, massiven, gut isolierten, Einfamilienhaus auf einem 712 qm Grundstück in einer gefragten Neubausiedlung. Hier können Sie noch ruhig und entspannt, ohne Durchgangsverkehr aber mit viel Natur direkt vor der Haustür und perfekter Infrastruktur wohnen. Mit gut verteilten 130 qm Wohnfläche auf 4 Zimmern, Küche, Bad und separatem Gäste-WC (beide mit Tageslicht) gibt es ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare. Ein  zusätzlicher Hauswirtschaftsraum (ca.10qm) und der Dachboden (nur als Stauraum nutzbar) ergänzen das Haus. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen auf dem vorderen Hof  eine Doppelgarage mit Glasschiebetore, und eine Garage mit elektrischen Rolltor zu Verfügung. Desweiteren gibt es ein  zusätzliches hohes Carport (für Wohnmobile geeignet). Im hinteren Teil des Gartens erwartet Sie eine große Rasenfläche, ein Gartenhaus, ein Gerätehaus und eine teilüberdachte Terrasse mit Grill. Unter den Garagen befindet sich eine 10.000-Liter-Zisterne, die Regenwasser auffängt und Ihnen dieses über eine Handpumpe auf der Terrasse zur Verfügung stellt. So können Sie Ihre Pflanzen kostenfrei gießen. Natürlich gibt es auch einen separaten frostsicheren Gießwasseranschluss mit eigener Wasseruhr, mit dem Sie Planschbecken oder Swimmingpool  füllen können. Der  Edelstahlschornstein, an dem der Kaminofen im Wohnzimmer angeschlossen ist, sitzt terrassenseitig und wird von außen "gefegt", so haben Sie keine Verschmutzung im Haus.
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Lage

In der Sgockbreite
31020 Salzhemmendorf
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Salzhemmendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.133,67 €/m² in Salzhemmendorf.

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