Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Katzwang

Die helle und geräumige 3 1/2 Zi.-Wohnung mit ca. 95 m² befindet sich im 1. OG/DG. Zu den Räumlichkeiten im DG gelangt man einerseits über eine Wendeltreppe von der Küche im 1. OG und des Weiteren über das Treppenhaus über eine separate Wohnungseingangstüre.

1. OG: Flur, Wohnen, Kochen, Essen mit Einschubtreppe zum Spitzboden, Balkon, Tageslicht-Bad mit Wanne, Abstellraum.

DG: Galerie mit Wendeltreppe zum 1. OG/Küche, Schlafen, Ankleideraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis
Art: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst nachgereicht werden.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Balkon.

Es befindet sich eine Küche mit Backofen sowie eine Kühl und Gefrierkombination in der Wohnung.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Waschbecken sowie einen kleinen Nebenraum.

Der erste Stock und das Dachgeschoss sind über eine Wendeltreppe verbunden.

Die Wohnung verfügt über 2 Wohnungseingangstüren und kann auch getrennt werden zu 2 Wohnungen.

Der Stadtteil erstreckt sich im äußersten Süden des Stadtgebietes im statistischen Bezirk 48 zwischen der von Süd nach Nord fließenden Rednitz und dem ebenfalls südnördlich verlaufenden Main-Donau-Kanal. Im Westen und Süden Katzwangs verläuft die Nürnberger Stadtgrenze.