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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Schweinau

Zentral gelegenes helles Appartement in ruhiger Lage mit großem Balkon Provisionsfrei

Mathildenstr.
90441 Nürnberg, Schweinau
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Kaufpreis
139.900 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
1541 Aufrufe

Objekt-ID: 28282128

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 3 von 3
Renditeobjekt:
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.900 €
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Hausgeld: 195 €
Preis/m²: 3.681,58 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Qualität der Ausstattung: normal
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Appartement mit großem Balkon

Verkauf ab Februar 2022

Adresse:
90441 Nürnberg
Schweinauer Hauptstraße, Haus 39 b
oberstes Stockwerk
Hofeingang Schweinauer Hauptstraße im 2 Hinterhof (sehr ruhige Lage)

Baujahr 1995

Die Wohnung hat ca. 38 m2 Wohnfläche

Die Wohnung ist unvermietet und ist komplett leer.

Die Bilder der Wohnung sind vom vorherigen Mieter.

3 Obergeschoss (von 3 ) zwei Aufzüge 2 Treppenhäuser
Von 2 Seiten (Hauseingängen)
ist die Wohnung zugänglich
Eingang Elisenstraße ist barrierefrei, dadurch auch für Behinderte oder ältere Leute mit Rollator geeignet.
Gang zur Wohnung: kein direkter Gang Nachbarn
2 großen Fenster gegenüber der Eingangstüre
(perfekt zum lüften)
lins und rechts im Gang befinden sich jeweils Türen, die den Hausgang abtrennen können

1 großes Zimmer mit 2 Großen Fenstern und Balkontüre + großer Balkon über die gesamte Wohnungslänge mit Gartenhaus (zusätzlicher Stauraum) + mit Türe abgetrennter Küchen und Eingangsbereich + Badezimmer mit Toilette und Dusche + vergittertes Dachbodenabteil
große Tiefgarage unter dem gesamten Komplex
Anmietung von günstigen Stellplätzen ist kein Problem
Tiefgarage kann auch bequem zum be- und entladen genützt werden
(nur wenige Meter zum Aufzug) Garagenschlüssel vorhanden

sehr zentrale Lage:
U-Bahn Haltestelle Schweinau direkt am Wohnblock
S-Bahn Haltestelle zu Fuß 5 min
mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in näherer Umgebung

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Lage

Mathildenstr.
90441 Nürnberg
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Nürnberg Schweinau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Schweinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².

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