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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlensee

Vollvermietetes Haus mit 3 Einheiten, saniert, als Kapitalanlage

Hauptstraße
63526 Erlensee
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 28429204

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.769,23 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein saniertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über sechs schöne Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 220 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 540.000 Euro.

Im Jahr 2017 wurden grundlegende Sanierungsarbeiten durchgeführt. So würden das Dach, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Für die Sanierungsarbeiten wurden ca. € 63.000,-- investiert.

Die Immobilie befindet sich in Erlensee. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Das Haus ist komplett vermietet. Der Nettomieteingang beträgt € 17.832,-- p./a.
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Lage

Hauptstraße
63526 Erlensee
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Erlensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.786,12 €/m² in Erlensee.

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