Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Herrenalb

WOHNEN in BAD HERRENALB - Sie können sofort einziehen....

Dieses moderne Einfamilienhaus (kein Reihenhaus) in KfW-55 Niedrigenergiebauweise steht nach Baufertigstellung ab sofort zum Verkauf. Sie kaufen direkt vom Bauträger!

Ihre Raumaufteilung:

EG

+ 1 Wohnzimmer
+ 1 offene Wohnküche mit großem Essbereich
+ 1 Duschbad bodeneben mit WC
+ 1 Flur / Diele
+ 1 Balkon

DG

+ 1 Schlafzimmer mit Ankleide
+ 1 Bad mit Dusche bodeneben / Wanne / WB und WC
+ 1 Kinder - o. Arbeitszimmer
+ 1 Dachterrasse

UG

+ 2 Schlaf / -o. Arbeitszimmer
+ 1 G-WC
+ 2 Kellerräume
+ 1 Diele / Flur mit Zugang zur Gartenterrasse

Für Ihre PS-Lieblinge steht ein Carport und ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Fordern Sie noch heute die ausführlichen Verkaufsunterlagen bei uns an. Gerne beraten wir Sie ausführlich und umfassend. Ein Termin im Haus vor Ort ist nach Absprache jederzeit möglich.

Haus 6 Daten:

Einfamilienhaus im KfW-55 Standard (kein Reihenhaus)
Die Bezugsfertigkeit wird mit Einbau der bauseitigen Einbauküche erreicht.

Dachform: Pultdach
Bauweise: Holzständerbauweise / hochwertig gebautes KfW-55 Haus
Gesamtfläche: 222,33 m²
Wohnfläche: 156,93 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Anzahl Zimmer: 5
Zisterne: 3,5 m3 inkl. Pumpe zur Gartenbewässerung
Grundstücksfläche: 628m² - Der Grundstücksanteil ist im Kaufpreis inkludiert.

+ inkl. aller Architektenleistungen
+ inkl. Vermessungskosten
+ inkl. Kosten für Bauantrag
+ inkl. Beantragung der Haus u. Versorgungsanschlüsse wie Strom, Gas, Kabelanschluss, Wasser u. Abwasser (die Kosten der Anschlussgebühren sind nicht enthalten)
+ inkl. Aushub
+ inkl. Wohnkeller
+ inkl. Pflasterarbeiten
+ inkl. aller sanitären Einrichtungsgegenständen
+ inkl. aller Malerarbeiten, Fliesen und Bodenbeläge gemäß Leistungszusammenstellung Haus 6.

Grundlage aller Angaben ist die BLB 01/2017 und die für das Bauprojekt ergänzende BLB inkl. der Leistungszusammenstellung als Ergänzung zur Verkaufsbroschüre. Die Gartengestaltung erfolgt bauseits.

Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sämtliche Angaben zu diesem Bauvorhaben dienen einer ersten Information. Die Exposés und Verkaufsunterlagen zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Das Bauvorhaben wurde in Kooperation mit der Firma Wolf-Haus GmbH - Bauausführung und die Fa. KIESEL IMMOBILIEN als Vertriebspartner umgesetzt. Wert-, Preis- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Die Wolf-Haus GmbH und KIESEL IMMOBILIEN übernehmen keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Änderungen bei Preis und Bauausführung behält sich die Firma Wolf-Haus GmbH jederzeit vor. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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