Villa zum kaufen in Riedlingen

Extravagant und edel begrüßt Sie dieses freistehende, villenähnliche Einfamilienhaus auf einem 1.969m² großen Grundstück. Auf großzügigen 506m² Wohnfläche finden sich insgesamt 10 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Gekonnt gliedert sich dieses Objekt in drei Bereiche. So gibt es im Hauptbereich des Hauses neben einem offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich auch ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Badezimmer, ein geräumiges Büro und ein Gäste WC. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und einen Gemeinschaftsraum verfügt. Ergänzend findet sich hier eine ausgebaute Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Räumlichkeiten viel Offenheit verleiht. Ausgehend von diesem Herzstück gelangen durch einen Flur im Erdgeschoss in die hauseigene, lichtdurchflutete Schwimmhalle mit durchgängiger Fensterfront und Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten im dritten Bereich der Immobilie. Ein großes Zimmer, ein Gartenzimmer, eine Bar und ein Wellnessbereich laden hier zum Verweilen ein.
Nicht zu vergessen ist die Zugänglichkeit von allen Bereichen in den schön angelegten und mit natürlicher Begrünung umsäumten Garten, der durch einige Terrassenflächen zum Verweilen und Sonne tanken einlädt.
Das Untergeschoss bietet mit mehreren Räumlichkeiten zusätzliche 274m² Nutzfläche.
Das Wohnhaus wurde 1962 erbaut und wurde seit dem um ein Schwimmbad (1968), ein Gartenzimmer (1976) und den Ausbau des Dachgeschosses (2008) ergänzt.

Das malerische Städtchen Riedlingen an der Donau liegt am südlichen Fuß der Schwäbischen Alb am Donau-Radwanderweg und gehört zum Landkreis Biberach. Seine gemütliche, urige Altstadt besticht durch ihren historischen Marktplatz mit zahlreichen mittelalterlichen Gebäuden, teilweise mit Fachwerk.
Mit über 10.000 Einwohnern bietet Riedlingen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine große Auswahl allgemeinbildender Schulen wie Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden; Kindergärten, 2 Kinderkrippen, soziale Einrichtungen für Jung und Alt sowie ein eigenes Krankenhaus runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, kurzum, eine gute Infrastruktur ist für die Bewohner von Riedlingen selbstverständlich. Die nächstgrößeren Städte wie Sigmaringen, Ehingen und Biberach erreicht man in ca. 20 – 25 Minuten, bis Ulm sind es mit dem Auto ca. 50 Minuten.