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Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Geilenkirchen

Sanierungsbedürftiges, Zentrale Gewerbe, Wohn- und Geschäftsgebäude

Konrad-Adenauer-Straße
52511 Geilenkirchen
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 28509709

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
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Preis/m²: 1.615,38 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1945
Qualität der Ausstattung: einfach
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses schöne Objekt in herzen von Geillenkirchen bietet zweierlei Nutzungsmöglichkaiten. Während sich im Erdgeschoss der Traum des eigenen Gewerbes verwirklichen lässt bietet das obergeschoss noch ausreichend Platz gemütlichen Wohnen. Je nach Bedarf können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum vollwertigen Wohn oder Geschäftshaus umbauen.

-zentrale Geschäftslage
-viel Laufkundschaft
-großzügig unterkellert
-sanitärannlagen vorhanden
-individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
-Wohnbereich inbegriffen
-und,und,und…

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Wenn Sie das Haus sanieren müssen, kann ich Ihnen einen von einem professionellen Architekten entworfenen Sanierensplan zur Verfügung stellen.

Interessiert an? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung!
Dieses Geschäfts und Wohnhaus befindet sich im Geschäftszentrum von Geilenkirchen, mehr als 200 Meter vom Bahnhof entfernt und ist sehr verkehrsgünstig und zum Einkaufen geeignet.In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Postämter, Geschäfte etc.

-Vier Zimmer; Gewerberäume im ersten Stock;
-Zwei Toiletten;
-Ein Badezimmer im zweiten Stock;
-Eine Küche;
-Dachstuben
-Klein Keller

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Lage

Konrad-Adenauer-Straße
52511 Geilenkirchen
Map

Geilenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.062,99 €/m² in Geilenkirchen.

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