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Einfamilienhaus zum kaufen in Untermarchtal

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89617 Untermarchtal
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Kaufpreis
321.748 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 28634540

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 321.748 €
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Preis/m²: 2.365,79 €
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Immobilie

Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Beim LifeStyle 13.01 ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist auch das LifeStyle 13.01 ein echtes Energiesparhaus.
Haben Sie den Traum von einem Wintergarten der Ihr Haus noch individueller macht? Möchten Sie gern abends vor dem zu Bett gehen noch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen? Sprechen Sie mich einfach an, gern gehe ich auch mit Ihnen den Schritt in Ihr Traumhaus!


Gegen Aufpreis lässt sich das LifeStyle 13.01 auch als Pultdach, Walmdach oder Flachdach realisieren.

Ausstattung
Sie können dieses Einfamilienhaus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder "Fast Fertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Gasbrennwert-Therme (deutscher Markenhersteller) inkl. Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung mit 4,8 qm Kollektorfläche
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche

Preis versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und Restausbau.
Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Untermarchtal liegt auf einer Weißjuraplatte am Fuße der Schwäbischen Alb, zu beiden Seiten der Donau.

Das erschlossene Bauland befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.

Sonstiges
IHRE HAUSBAU-VORTEILE mit massa haus

Aus über 130 attraktiven Haustypen finden wir Ihr individuelles Traumhaus
Profitieren Sie von unserer Hausbau-Erfahrung aus 40 Jahren.
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Erstberatung durch unsere IHK-zertifizierten Hausbauexperten.

Lassen Sie sich in über 50 Musterhäusern bundesweit inspirieren.
Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis .
Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard, sowie moderne Haustechnik und eine wohnliche Hausausstattung verleihen Ihrem Haus einen individuellen Charme.

Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug.
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Lage

89617 Untermarchtal
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Untermarchtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.761,23 €/m² in Untermarchtal.

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