Immobilie in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten und vermieteten Zustand zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den eigenen PKW-Stellplatz und schöner Zuwegung erreichbar.

Der Flur der Wohnung ist mit einer Türöffner- und Gegensprechanlage ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen versehen und verfügt über ein WC mit Tiefspülkasten sowie über ein Waschbecken und eine Dusche. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und sonnigen Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon. Aufgrund der vorteilhaften Aufteilung dieses Zimmers bietet es ausreichend Fläche für einen Wohn-/Essbereich sowie eine Schlafecke mit Platz für einen Kleiderschrank und den Übergang in die offen gestaltete Küche. Bei der Küche handelt es sich um eine helle Einbauküche mit Cerankochfeldherd mit Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Ober- und Unterschränken sowie hellem Fliesenfußboden. Ferner gehört ein Kellerabstellraum zu der Wohnung.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird mit dem Mietverhältnis veräußert. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 4.200 €.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gepflegte Wohnung
- modernes Duschbad
- ansprechender Grundriss
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Kellerabstellraum

Die angebotene Wohnung liegt im südöstlichen Kieler Stadtteil Elmschenhagen und zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Die Busverbindungen sind als ideal zu bezeichnen. Trotz ruhiger Wohnsituation bietet die Bundesstraße 76 eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und in anderer Richtung der Städte Plön und Eutin. Neben direkten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, bieten auch der schnell erreichbare Gewerbepark in Schwentinental sowie der Citti-Park in Kiel interessante Anziehungspunkte. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht darüber hinaus eine optimale Erreichbarkeit der Städte Neumünster, Hamburg, Flensburg und Rendsburg. Zudem sind der Freizeitgestaltung im gesamten Kieler Umland nahezu keine Grenzen gesetzt.