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Penthouse in Wesseling

*Beratung in der Musterwohnung Sonntag, den 10.11., von 12 - 12.30 Uhr, Im Blauen Garn 35 in 50389

Im Blauen Garn
50389 Wesseling
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
4
Fläche
99.06 m²
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Objekt-ID: 29078098

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 99.06 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.046,44 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf.

Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit.

Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling – Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern!

Penthousewohnung 43:
Diese 4-Zimmer-Wohnung hat einen her- vorragenden Grundriss. Auf der einen Sei- te der Wohnung liegt der private Bereich. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer individuell genutzt wer- den können. Ebenfalls befindet sich dort das Badezimmer mit bodengleicher Du- sche. Ein weiterer Pluspunkt ist neben dem Gäste-WC ein separater Abstellraum. Ihr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet Platz für die ganze Fa- milie. Beim Vorbereiten des Abendessens genießen Sie den Weitblick in Richtung der Abendsonne. Das besondere Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung - hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen!
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Lage

Im Blauen Garn
50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,43 €/m² in Wesseling.

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