Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Angebot ./. Qualifizierter Alleinauftrag

Die Immobilie wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten und kann ausschließlich über uns besichtigt werden!

Info:

" Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können "



Essen - Holsterhausen " Nähe Klinikum "


Sehr schöne, helle und moderne
3 Zimmerwohnung mit viel Charme "

in sehr bevorzugter Wohnlage.


Küche mit moderner Einbauküche,
2 Jahre alt - kann vom Mieter übernommen werden - kein Muss !!

Diele, großes Wohn/Eßzimmer mit off. Kamin, Gäste-WC, sehr schönes großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, große und viele Fensterelemente mit Doppelverglasung, schöner Parkett - sowie Feinsteinzeugfußboden, Wände/Decken auf Raufaser weiß gestrichen, großer Balkon/Gartenseite in SW-Lage, sehr ruhig, usw. in einem schönen 5 Familienhaus.

Wasch- sowie Kellerraum vorhanden!


Anmerkung:
Die Wohnung wird leer/ohne Mietvertrag am 01. Juli 2022 übergeben.


Info:
Hausgeld Euro 320,- inkl.. Heizung


Anmerkung:

Die Mieter haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten direkten Besichtigungen abzusehen.

Wir bitten um Diskretion!

Die schöne Wohnung ist mit sehr viel Liebe zum Detail 2019 modernisiert worden.


. . . Sehr schönes Wohnambiente mit sehr viel Charme . .


Heizung: Gas


Anmerkung:

Energieausweis ist vorhanden, wird übergeben.

Eine Innen - bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen!

Mit dieser sehr schönen, hellen Wohnung erwerben Sie ein Immobilie, die in allen Räumen einen gemütlichen Stil vermittelt. Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein, Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise, und verleihen der schönen Wohnung eine sehr gute Note!

Nichts liegt näher als das Zentrum von Essen sowie die Uniklinik dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, Kultur, Freizeit, entspanntes Einkaufen sowie geringe Mobilitäts Kosten. Essen-Holsterhausen ist auf Wohnen, Arbeiten und Erholen ausgerichtet.

Anbindung an ÖPNV, Bus, S-Bahn, HBF und Autobahn A 52 sowie A 40 befinden sich in der Nähe.

Angebot ./. Qualifizierten Alleinauftrag

Die Immobilie wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag angeboten und kann ausschließlich über uns besichtigt werden!

Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor.

Wir bitten um Diskretion!

Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zum Ankauf der schönen Eigentumswohnungen uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen!

Der Maklervertrag mit uns, der Abels Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit sowie der Bekanntgabe der Adresse auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig für beide Parteien, Verkäufer und Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Notarvertrag, zahlbar und fällig.

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Zahlung der Makler - Courtage.

Nebenkosten wie Gerichts - Grunderwerb - sowie Notarkosten übernimmt der Käufer.

Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.