Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gotha
Haushälfte mit 4 Wohneinheiten in Gotha-Ost
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 242 m²
249 Aufrufe
Objekt-ID: 29371955
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 242.00 m² |
Grundstücksfläche: | 602,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 250.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.033,06 € |
Mit Immobilienpreisen Gotha vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 221,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Massiv errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen und Spitzboden. Das zusätzliche Kellergeschoss bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wfl. befand sich bis zum 1.April eine Praxis für Physiotherapie, es kann natürlich künftig auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss steht jeweils eine Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. zur Verfügung. Das Dachgeschoss bildet zusammen mit 2 Zimmern im Spitzboden die Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit zwischen 300,00 und 350,00 Euro monatlich.
Stellplätze gibt es im Hof, ein hübscher Gemeinschaftsgarten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Renovierungsmaßnahmen:
1993: Dach mit Dämmung komplett, Kunststofffenster auf allen Etagen neu, 4 Heizthermen (eine je Etage) und Hausanschluss Strom,
1996: Einfahrt und Hofpflaster, Sanierung Bäder
2016: Schallschutzfenster straßenseitig
Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wfl. befand sich bis zum 1.April eine Praxis für Physiotherapie, es kann natürlich künftig auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Im 1. und 2. Obergeschoss steht jeweils eine Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. zur Verfügung. Das Dachgeschoss bildet zusammen mit 2 Zimmern im Spitzboden die Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit zwischen 300,00 und 350,00 Euro monatlich.
Stellplätze gibt es im Hof, ein hübscher Gemeinschaftsgarten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Renovierungsmaßnahmen:
1993: Dach mit Dämmung komplett, Kunststofffenster auf allen Etagen neu, 4 Heizthermen (eine je Etage) und Hausanschluss Strom,
1996: Einfahrt und Hofpflaster, Sanierung Bäder
2016: Schallschutzfenster straßenseitig
Lage
99867 GothaGotha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.794,07 €/m² in Gotha.
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