Erdgeschosswohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz

Ihre traumhafte Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon!

Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre in guter und beliebter Lage von Seidnitz / Dobritz und zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumaufteilung aus.

Die Wohnfläche von insgesamt 50,52m² teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer 17,53 m²
- Schlafzimmer 12,74 m²
- Küche 8,04 m²
- Flur 5,03 m²
- Bad 4,46 m²
- Balkon 2,72 m²

Sie besitzt ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon, welcher durch seine Größe viel Platz zur Einrichtung einer wohlfühlenden Entspannungsoase dienen kann.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 342,00 € p.m. bzw. 4.104,00 € p.a. Die Stellplatzmiete weist eine Höhe von 25,00 € auf. Die mtl. Warmmiete beträgt 487,00 €.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus von 1965 erstreckt sich über 5 Etagen. 1998 wurde dieses von der renommierten Baugesellschaft BaywoBau grundlegend saniert.

Alle Zimmer sind zeitgemäß mit hellem, freundlichen Laminat ausgestattet. Die Küche besitzt einen PVC-Boden und das Badezimmer wurde gefliest. In der Wohnung sind alle Fenster, sowie auch die Balkontür mit Außenjalousien ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich zum Trocknen der Wäsche ein separater Trockenraum und ein Fahrradraum, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Jeder Mieter besitzt hierbei ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Seidnitz-Süd / Dobritz. In der Nähe befindet sich die bekannte Kiesgrube Leuben, welche für Familien als auch Jugendliche und Senioren ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.

Es befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort für die Mieter. Der nächste Aldi und Netto z.B. befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Diverse Schulen und Kindertagesstätten tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.

Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen hervorragend die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

Der Energieausweis kann zur Besichtigung auf Wunsch vorgelegt werden.