Erdgeschosswohnung in Bingen am Rhein

Dieses Neubauprojekt entsteht in bester Wohnlage von Bingerbrück – der Elisenhöhe.

Es besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 Wohneinheiten auf einem rund 3.370 m² großen Grundstück - am Waldrand mit unverbaubarem Blick.

Die modernen Wohnungen präsentieren sich großzügig und gut geschnitten mit
3- oder 4-Zimmern und Größen zwischen 95 und 125 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen im Untergeschoss sind durch die Hanglage nach allen Seiten frei zugänglich und verfügen, wie jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, über ein Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Gartenfläche.

Alle Einheiten bieten Ihnen -neben dem traumhaften Panoramablick auf das Binger Rheintal- eine hochwertige Ausstattung und angemessene Terrassen- oder Balkonflächen.

Den Etagenwohnungen sind jeweils 2 begrünte Carports zugeordnet, weiterhin ein separater Geräteraum, zum Beispiel für Ihre Winterreifen.

Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Kellerraum je Wohnung in jedem Haus.

Die 3 Gartenwohnungen sind behindertengerecht geplant. Hier befindet sich der Abstellraum in der Wohnung.

Selbstverständlich können alle Einheiten bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Geheizt wird je Hauseinheit mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Zusätzlich werden die Dächer der 3 Häuser in Sondernutzungsrechte aufgeteilt, so dass jeder Wohnungseigentümer -auf dem eigenen Dachanteil- eine Photovoltaikanlage installieren kann. Den Strom können Sie für die eigene Wohnung nutzen! Auch wird ein Wallbox-Anschluss in den Carports bereits vorbereitet, so dass Sie auch hier über den Strom der Photovoltaikanlage verfügen können.