Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schöningen

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir dürfen Ihnen die folgende Immobilie präsentieren!

Gewerbeanwesen mit Mehrfamilienhaus, Gastro/Ladenflächen, Werkstatt und Ausstellungseinheit + Büroeinheit.
Garagen und Stellplätze vorhanden.

Das Haus liegt in Schöningen, in einem bevorzugten Wohngebiet - Marienstraße!

Dieses Angebot sollten Sie bei einer persönlichen Besichtigung auf sich einwirken lassen!

Ich bedanke mich für Ihre Aufmerksamkeit und wünsche Ihnen viel Erfolg beim Thema Immobilien!

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen ca. 500 m² Wohnfläche, derzeit leerstehend.
5 Garagen + Stellplätze.

Mieteinnahmen pro Jahr, vor leerstand = ca. 46.152 Euro

Werkstatt mit Büro ca. 600 m²
Ausstellungsfläche mit Büro ca. 850 m²
Gastro / Wohnbereich ca. 120 m²
Büro / Lagereinheit ca. 100 m²

Zusätzliche Mieteinnahmen bei 2 Euro je m² ca. 40.000 Euro jährlich.

Vor der Hallenvermietung müßte das Dach saniert werden.

Bitte beachten!

Es gibt einen Energieausweis für die Wohnungen und einen Energieausweis für den Hallenkomplex.

www.schoeningen.de

Schöningen hat ca. 13.000 Einwohner, gehört zum Landkreis Helmstedt, liegt am Südosthang des Naherholungsgebietes Elm und gliedert sich in 3 Ortsteile: Kernstadt, Hoiersdorf und Esbeck. In der Stadt Schöningen gibt es die Schulformen der Sekundarstufe I und II (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium). In Schöningen selbst sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Immobilien Bodo Lange

Ansprechpartner:

Waldemar Nadolny

Mobil: 0176 - 83 14 42 29

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Laagbergstraße 6
38440 Wolfsburg
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Telefon : 05361 - 46 39 318
Fax : 05361 - 84 50 753
E - Mail : lange-immobilien@online.de

www.immobilien-lange-web.de

Gern sind wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und / oder nehmen auch gern Ihren Immobilien Suchauftrag entgegen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 5,95% incl. MwSt. nach sich zieht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de

Über unser Finanzierungsportal können wir Ihnen gern auch Angebote von Banken zukommen lassen, auch für Forward - Darlehen!

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Es grüßt Sie freundlichst

Bodo Lange & Team