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Etagenwohnung in Ostfildern

Gut gedämmte & gehoben ausgestattete 2,5 Zi.-Whg. in kleinem MFH (Baujahr 2003) in Scharnhausen

Gartenstrasse
73760 Ostfildern
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 29442306

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.089,74 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Sehr schöne und großzügig geschnittene neuwertige Hochparterrewohnung mit einer sehr großen teilüberdachten Terrasse in Westausrichtung. Ohne Sanierungsstau und mit einem ebenso höchst beachtlichen wie niedrigen Energieverbrauchswert !!!
Und natürlich mit Fußbodenheizung (späterer Einbau einer Wärmepumpe technisch & wirtschaftlich problemlos machbar) und kostengünstiger SAT-Anlage. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Fam.haus im Ortszentrum von Scharnhausen und ist seit über 10 Jahren bestens vermietet. Bei einer Eigenbedarfskündigung (Selbstnutzung des Käufers) ist die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten. Auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
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Lage

Gartenstrasse
73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.870,70 €/m² in Ostfildern.

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