Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben

Wir präsentieren Ihnen hier eine Oase inmitten des Zentrums von Wolfsburg im Stadtteil Fallersleben, in der Sie in unserem einladenden Haus aus dem Jahre 1992 mit seinem wunderschönen und idyllischen Garten auf 186 qm Wohnfläche jederzeit Ruhe und Entspannung auf mehreren Ebenen finden können.
Über das rundum eingewachsene und Sichtgeschütze Grundstück von 839 qm gelangen Sie in den erhöht liegenden Eingangsbereich durch den Sie in den mit einem Kamin ausgestatteten, sehr geräumigen Eingangsbereich den Mittelpunkt des Hauses betreten. Von hier aus erstrecken sich über ein rustikal gestaltetes, sehr aufwendig gearbeitetes und rundes Treppenhaus mit einem aus Stein gemauerten Handlauf und grob geputzten Wänden die Zugänge zum Ober- und Untergeschoß, das einem das Gefühl eines Turmes vermittelt, das auch den von außen sichtbaren burgähnlichen Charakter unterstreicht.
Wir beginnen unseren Rundgang zunächst im Untergeschoß, eine vollunterkellerte und komplett ausgebaute und mit Heizkörpern ausgestattete Ebene mit einer Küche, zwei großen Abstellräumen, sowie einem Heizungs- Vorrats- und Waschraum. Die Ölheizung hat ein Fassungsvermögen von 4500 Litern und wurde im Jahre 2011 erneuert.
Wieder im Erdgeschoss angekommen, stehen Ihnen im Wohnbereich mehrere Räume zur Verfügung, über einen kleinen Flur gelangen Sie in eine mit einem Erker ausgebaute Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit einem kleinen Anbau und Zugang zur hinteren und geschützten Terrasse in Südlage mit Blick in die wunderschöne Natur mit seinen Zier- und Obstbäumen und der Möglichkeit durch eine Pforte zum vorderen Teil des Hauses zu gelangen.
Das Grundstück ermöglicht es Ihnen nach eigenem Geschmack kreative und gestalterische Veränderungen vorzunehmen, da an der Seite des Hauses zum Beispiel noch genügend Platz für eine zweite Auffahrt mit einem Carport wäre....
Unser Rundgang führt uns weiter über das rustikale Treppenhaus ins Obergeschoß, das auch wahlweise als eigene Wohneinheit genutzt werden könnte. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer, die auch durch Entfernen der Riegipswand zu einem Raum umgestaltet werden können. Ein weiterer romantischer Schlafraum bietet Zugang zur Dachterrasse, die von der Krone des großen Kirschbaumes umarmt wird und Ihnen zur Erntezeit die Früchte direkt von hier aus anbietet. Der Untergrund der Terrasse ist trocken und kann mit beliebigen Belag noch individuell gestaltet werden.Im Schlafzimmer gibt es zwei große Einbauschränke zum Verstauen von Kleidung und allerlei Dingen. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Sitzecke im Flurbereich runden diese Ebene ab.
Abstellmöglichkeiten bieten sich Ihnen auch im Dachboden, der über eine kleine Stiege erreichbar ist.
Im Außenbereich gibt es vielseitige Möglichkeiten der Gestaltung im Gartenbereich mit einer großen Doppelgarage und einem gemütlichen Innenhof.
Zusammenfassend betrachtet bieten wir Ihnen ein attraktives Haus mit viel Wohnfläche und einem traumhaften Garten mit viel Potenzial, Ihre eigenen Vorstellungen und Ihre Kreativität zum Ausdruck zu bringen und der Möglichkeit diese Immobilie auch Generatinsübergreifend zu nutzen.