Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Goar

Das ca. 420qm große Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau aus den 80ger Jahren kann sofort bezogen werden, bei Bedarf aber auch renoviert, umgebaut oder neu bebaut werden. Schon jetzt bieten sich diverse Möglichkeiten für die private
und/oder gewerbliche Nutzung. Sämtliche Vorstellungen zur Nutzung
können mit dem zuständigen Bauamt individuell besprochen werden.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger privater
Wohnbereich mit Gartenzugang und Rundumterrassenflächen,
welcher über fünf Schlafzimmer verfügt und sich somit auch für
die große Familie eignet.
Der riesige Außenpool wird aktuell nicht genutzt, könnte aber
mit erneuerter Pooltechnik wieder in Betrieb genommen werden.
Gleiches gilt für das Hallenbad im Hanggeschoss, welches die
Eigentümer aktuell als Geschäfts- und Lagerräume nutzen.
Aufgrund der Grundstücksgröße stehen zahlreiche Stellplätze für
PKWs zur Verfügung.
Eine ganz aktuelle Relevanz hat die Besonderheit, dass neben der Gasheizung eine Festbrennstoff-Zentralheizung - in welcher man sämtliche Festbrennstoffe ( Holz jeglicher Art, Holzbriketts, Torfbriketts, Paletten, Kohlebriketts usw.)
verbrennen kann - für Heizleistung sorgt.
Damit lassen sich erhebliche Energiekosten einsparen.