Penthouse in Berlin-Kreuzberg
Einmaliges Penthouse: Perfekt geschnitten, 2 Dachterrassen, im ruhigen Innenhof im Herzen Kreuzbergs
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- Kaufpreis
- 1.390.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 126.74 m²
116 Aufrufe
Objekt-ID: 29815814
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 126.74 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 10.967,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 18,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Grenzenlos Wohnen: Diese 126 m² große traumhafte Penthouse-Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der durch einen weitläufigen Wohn-/Koch- und Essbereich mit optionalen Kamin einen traumhaften Ort für die ganze Familie bildet. Das offen gestaltete Schlafzimmer geht fließend in einen Ankleideraum über und liegt direkt am eleganten Bad samt ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Wahre Highlights der Wohnung sind die beiden großen Dachterrasse mit einer Fläche von insgesamt ca. 40 m². Die nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse kann vom Wohnbereich und dem zweiten Schlafzimmer aus betreten werden und eignet ich ideal für gesellige Stunden in der Sonne. Dachterrasse Nummer zwei liegt wunderbar am privaten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - hier steht dem gemeinsamen Frühstück nichts mehr im Wege. Und wenn das bodentiefe Eckfenster zusätzlich geöffnet wird, verschwimmen Innen- und Außenbereich auf ganz natürliche Weise.
Ein weiteres separates Duschbad, angrenzend am Kinder-/Gästezimmer, sorgt indes für ausreichend Privatsphäre. Für das zukünftige Home-Office ist ebenfalls ein geschützter Arbeitsbereich geplant, der optional offen oder geschlossen ausgeführt werden kann.
Edles Eichen-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ein eigenes Kellerabteil und die wunderschön gestalteten Gemeinschaftsflächen runden, neben einer nachhaltigen Bauweise, das mehr als gelungene Gesamtkonzept gekonnt ab.
Ein weiteres separates Duschbad, angrenzend am Kinder-/Gästezimmer, sorgt indes für ausreichend Privatsphäre. Für das zukünftige Home-Office ist ebenfalls ein geschützter Arbeitsbereich geplant, der optional offen oder geschlossen ausgeführt werden kann.
Edles Eichen-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ein eigenes Kellerabteil und die wunderschön gestalteten Gemeinschaftsflächen runden, neben einer nachhaltigen Bauweise, das mehr als gelungene Gesamtkonzept gekonnt ab.
Lage
Wiener Str.10999 Berlin
Berlin Kreuzberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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