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Penthouse in Berlin-Kreuzberg

Einmaliges Penthouse: Perfekt geschnitten, 2 Dachterrassen, im ruhigen Innenhof im Herzen Kreuzbergs

Wiener Str.
10999 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
5
Fläche
126.74 m²
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Objekt-ID: 29815814

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 126.74 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.967,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Grenzenlos Wohnen: Diese 126 m² große traumhafte Penthouse-Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der durch einen weitläufigen Wohn-/Koch- und Essbereich mit optionalen Kamin einen traumhaften Ort für die ganze Familie bildet. Das offen gestaltete Schlafzimmer geht fließend in einen Ankleideraum über und liegt direkt am eleganten Bad samt ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Wahre Highlights der Wohnung sind die beiden großen Dachterrasse mit einer Fläche von insgesamt ca. 40 m². Die nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse kann vom Wohnbereich und dem zweiten Schlafzimmer aus betreten werden und eignet ich ideal für gesellige Stunden in der Sonne. Dachterrasse Nummer zwei liegt wunderbar am privaten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - hier steht dem gemeinsamen Frühstück nichts mehr im Wege. Und wenn das bodentiefe Eckfenster zusätzlich geöffnet wird, verschwimmen Innen- und Außenbereich auf ganz natürliche Weise.

Ein weiteres separates Duschbad, angrenzend am Kinder-/Gästezimmer, sorgt indes für ausreichend Privatsphäre. Für das zukünftige Home-Office ist ebenfalls ein geschützter Arbeitsbereich geplant, der optional offen oder geschlossen ausgeführt werden kann.

Edles Eichen-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ein eigenes Kellerabteil und die wunderschön gestalteten Gemeinschaftsflächen runden, neben einer nachhaltigen Bauweise, das mehr als gelungene Gesamtkonzept gekonnt ab.
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Lage

Wiener Str.
10999 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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