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Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Traumhafte 4 Zi.-Wohnung mit Dachterrasse, Energieeffizienz A+, im ruhigen&sonnigen Innenhof

Wiener Str.
10999 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
1.059.000 €
Zimmer
4
Fläche
108.83 m²
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Objekt-ID: 29815816

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.83 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.059.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.730,77 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Grenzenlos Wohnen: Diese 105 m² große Traumwohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, der nicht nur durch einen sehr großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich, sondern auch durch eine bemerkenswerte, umlaufende Dachterrasse bestimmt wird.

Das Zentrum dieser tollen Wohnung liegt im offenen Wohnbereich - hier findet das gemeinsame Familienleben statt. Denn hier wird ausreichend Platz für eine große Küche, einen lebendigen Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer geboten ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Ein echtes Highlight ist die große, nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse, die von allen Zimmern aus betreten werden kann. Ob für die kleine Party am Sommerabend oder private Augenblicke ideal geeignet. Wenn die Sonne ins Schlafzimmer scheint und das elegante, bodentiefe Eckfenster geöffnet wird, steht dem gemeinsamen Frühstück im Bett, mit Blick auf die Terrasse und dem grünen Innenhof nichts mehr im Wege.

Edles Eichen-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ein eigenes Kellerabteil und die wunderschön gestalteten Gemeinschaftsflächen ergeben ein rundum gelungenes Gesamtkonzept.
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Lage

Wiener Str.
10999 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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