Villa zum kaufen in Saalburg-Ebersdorf

Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen? Einem Domizil in einer herrlichen Ferienregion? Wir haben Ihre Immobilie gefunden. Direkt an der Bleilochtalsperre.

Die Immobilie ist Ihr Ferien- oder/und Zweitwohnsitz. Luxus und Ambiente inbegriffen.

Bisher lediglich als wenig bewohntes Ferienobjekt von den Eigentümern bewohnt (wenige Wochenenden).


Mit ein paar Schritten sind Sie direkt am See oder genießen Sie es von der Terrasse über den See zu Blicken. Ein Idyll welches Sie erst wieder am Chiemsee finden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- komplett möbliert

Das Anwesen spricht für sich. Ein gepflegter Garten umrahmt es.

Die Liegenschaft wird komplett möbliert verkauft. Mit hochwertigen Möbeln, Edelholz-Türen und Inneneinbauten. Erstellt und eingebaut von einem österreichischen Schreiner. Selbst die Wände sind mit Ornamenten handbemalt.

Bereits der Eingangsbereich besticht durch ein unglaubliches Wohlfühlambiente, welches sich durch das gesamte Haus zieht.

Von hier aus gelangt man zum großen Wohnzimmer mit Essbereich und der eleganten Küche. Ebenso gelangt man von hier aus in das Kellergeschoss und in die erste Etage. Ein Dusch-Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

In der ersten Etage sind ein Bürozimmer (äußerst geschmackvoll gestaltet), ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC vorhanden.

Zwei Balkone umranden diese Etage.

In der Kelleretage überrascht Sie eine nagelneue, unbenutzte Saunaanlage und ein großer, komplett ausgestatteter Partyraum (mit Zapfanlage, hochwertiger Küche uvm).
Hier sind auch der Hauswirtschaftsraum mit allen Geräten, der Heizungsraum, sowie der Ausgang zum Garten untergebracht.

Weitere Ausstattung:

- Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen/Kamin mit Sitzbank im Wohnzimmer
- Terrassenzugang
- elektrische Außenrollos
- hochwertige Türen und Einbauten
- Granittreppe zum Kellergeschoss
- Edelholztreppe zum ersten Obergeschoss
- elektrische Markise für die Terrasse
- kleiner Gartenteich

Eine große Garage (eigene Zufahrt zum Grundstück) mit elektrischen Torantrieb ist unterhalb der Terrasse vorhanden. Hier stellen Sie Ihr Motorboot, Ihr Segelboot und Ihre Autos unter.

Die Liegenschaft ist nicht an die Kanalisation angeschlossen. Dafür besitzt sie eine 3-Kammern Grube mit vollkommen ausreichendem 6m³ Volumen.

Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Immobilie befindet sich in einem Urlaubsidyll in Saalburg - Ebersdorf an der Bleichlochtalsperre. Das sogenannte "Thüringer Meer" ist die größte Talsperre Deutschlands.

Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.