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Etagenwohnung in Leegebruch

vermietete 3-Zi. OG-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

16767 Leegebruch
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
56.4 m²
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Objekt-ID: 29865733

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 56.40 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.996,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG eines Fünffamilienhauses mit Balkon und Garagenstellplatz.

Das ca. 1996 massiv erbaute Fünffamilienhaus liegt am Ortsrand der Gemeinde Leegebruch, in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage - "Fohlenweide".

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
1 Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Spielzimmer
1 Küche mit Einbauküche
1 Diele
1 Bad/WC
1 Balkon
1 Pkw Stellplatz im Garagenbauwerk (im Duplexparker)
1 kleiner Kellerraum
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trocknerraum im UG

Miteigentumsanteile: 61 von 2279 (Wohneigentum nach WEG)
Die Wohnung ist seit 01.04.2019 unbefristet vermietet.

Die Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen:
470,- € Kaltmiete mtl.
50,- € Garagenstellplatz mtl.
180,- € Betriebs-/Nebenkosten mtl.
700,- € Gesamtmiete mtl.

Das monatliche Hausgeld beträgt z. Z. 259,35 € inkl. 12,20 € für die Instandhaltungsrücklage und der Vorauszahlung für div. Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Hausflurreinigung, etc..

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !

Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler.
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Lage

16767 Leegebruch
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Leegebruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.928,37 €/m² in Leegebruch.

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