Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frechen
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50226
Frechen
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- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 524 m²
96 Aufrufe
Objekt-ID: 29912795
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 524.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 495,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.034,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das von der Aachener Straße zurück versetzte 8-Parteien-Haus liegt ruhig und dennoch zentral in Königsdorf und bildet mit dem Nachbarhaus eine unkomplizierte Eigentümergemeinschaft. Die Tiefgarage teilen sich diese beiden Häuser.
Der nahgelegene Bahnhof und die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen inklusive Aufzug, moderner Bäder, Tiefgaragenstellplätze sowie Wasch- und Fahrradkeller machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer profitablen Sorglosimmobilie mit Wertsteigerungspotential.
Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 56 und 93m² verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon und sind aufgrund ihrer durchdachten Grundrisse & Ausstattungen sehr gut zu vermieten.
Die Kaltmiete p.a. beträgt ca. € 65.400.
Die schon durchgeführte Teilung des Hauses biete auch in der Zukunft die Möglichkeit einer Privatisierung der einzelnen Wohnungen.
Der nahgelegene Bahnhof und die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen inklusive Aufzug, moderner Bäder, Tiefgaragenstellplätze sowie Wasch- und Fahrradkeller machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer profitablen Sorglosimmobilie mit Wertsteigerungspotential.
Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 56 und 93m² verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon und sind aufgrund ihrer durchdachten Grundrisse & Ausstattungen sehr gut zu vermieten.
Die Kaltmiete p.a. beträgt ca. € 65.400.
Die schon durchgeführte Teilung des Hauses biete auch in der Zukunft die Möglichkeit einer Privatisierung der einzelnen Wohnungen.
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Lage
50226 Frechen
Frechen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,55 €/m² in Frechen.
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