Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiberg

Zum Verkauf steht ein zur Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in der Universitätsstadt Freiberg.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums der Universätsstadt Freiberg. Gesundheit, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Institute der TU Bergakademie Freiberg können in etwa 10 Minuten angelaufen werden. Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der nur 600 m entfernte Albertpark bietet außerdem ein attraktives Naherholungsgebiet, der zum Verweilen und Erholen einlädt.
Supermarkt und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitiert die Wohnlage von einem vielseitigen gastronomischen Angebot.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und ein Kellergeschoss. Aktuell verfügt das Haus über 5 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig.
Das Verkaufsobjekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 361 m2 und erweist sich als solide Kapitalanlage mit derzeit 1.641,00 € / Monat.
Zzgl. eine leer stehende 30 qm sanierungsbedürftige Wohnung.
Man rechnet außerdem mit einer weiterhin stetig steigenden Entwicklung der Immobilienpreise in Freiberg.
Die technischen Gewerke, wie Sanitär, Elektro und Fenster müssen zum Teil erneuert werden.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur kann das Haus gut vermietet werden.
- MFH mit 6 WE,
- davon 5 WE vermietet,
- Mietsteigerungspotential,
- Soll-JNKM: derzeit ca 19.692,00 €
Gern beantworten wir Ihre Fragen auch in einem persönlichen Gespräch.
Besichtigungen sind jederzeit und unkompliziert möglich.

Ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, zentrumsnah der Universitätsstadt Freiberg gelegen.
Die Stadt bietet ideale Wohnbedingungen: Gesundheit, Schulen aller Art, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In dem nur wenige Gehminuten entfernten Stadtzentrum sowie entlang der historischen Stadtmauer gibt es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung. Die Nähe zum Stadttheater, der TU Bergakademie Freiberg, der Mineralienschau und dem Freiberger Dom machen die Wohnlage zu einer angesagten Adresse in Freiberg.
Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gern reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin!
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé Anforderung Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer anzugeben. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie auf unserer homepage www.weiba.de.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.