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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Endingen am Kaiserstuhl

Mehrgenarationenhaus im Herzen des Kaiserstuhls

Im Kirchgraben
79346 Endingen am Kaiserstuhl
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
10
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 30093239

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 173,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.989,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus, welches sich im Herzen von Königschaffhausen befindet, bietet sich perfekt für ein Zusammenleben mehrerer Generationen an.
Ein Innenhof, der sich schön gestalten lässt, bietet an heißen Sommertagen einen kühlen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 72 qm große Dreizimmerwohnung .
Die Wohnung zeichnet sich durch eine große Wohnküche mit ca. 14 qm aus.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem hellen und gepflegten Laminat versehen.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind in etwa gleich groß . Hier hätte man auch die Möglichkeit wieder einen direkten Zugang nach außen zu generieren.

Aus dem Hof gelangt man direkt über eine Steintreppe ins Obergeschoss.
Hier befindet sich eine kleinere Wohneinheit mit ca 31 qm Wohnfläche. Im Wohnzimmer ist hier eine kleine Küche integriert.

Im Dachgeschoss mit seinen gemütlichen Schrägen befindet sich die Hauptwohnung der Immobilie.
5 Zimmer sind hier auf 2 Ebenen verteilt.
das besondere Highlight ist die schöne und geschützte Dachterrasse.
Auch hier befindet sich im Bad eine Badewanne und eine Dusche.
Alle Fenster sind 2016 ausgetauscht und
mit Rollläden versehen.
Im Wohn-Essbereich kommen die alten Holzbalken besonders schön zur Geltung und verleihen dem Zimmer ein besonders gemütliches Flair.
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Lage

Im Kirchgraben
79346 Endingen am Kaiserstuhl
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Endingen am Kaiserstuhl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,97 €/m² in Endingen am Kaiserstuhl.

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