Doppelhaushälfte zum kaufen in Mittelbiberach

Mit insgesamt vier Wohnungen auf 256 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit 451 m² gliedert sich dieses Objekt in eine 81 m² Wohnung im EG, eine 73 m² Wohnung im ersten OG, eine 61 m² Wohnung im zweiten OG und eine kleinere 41 m² Wohnung im DG.
Diese vier gemütlichen Wohnungen sind allesamt fest vermietet, weshalb die Mietverhältnisse direkt mitübernommen werden können und sich mit diesem Mehrfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger eröffnet.
Jede Wohnung, außer dem Apartment im Dachgeschoss, verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer und eine Einbauküche. Renovierungen der Räumlichkeiten wurden regelmäßig vorgenommen, sodass sich das gesamte Objekt in einem guten und zeitgemäßen Zustand befindet. Ab dem ersten OG bezieht sich das Baujahr auf das Jahr 1980. Das EG und die Teilunterkellerung stammen aus einem früheren Baujahr.
Aktuell betragen die derzeitigen Mieteinnahmen 1.970,00 € im Monat.
Ein Leckerbissen für alle Kapitalanleger - also schlagen Sie zu.

Mittelbiberach liegt inmitten von Feldern und Wiesen, umrahmt von Wäldern, ca. 2 km südwestlich der großen Kreisstadt Biberach und zählt rund 4.400 Einwohner. Alle wichtigen und notwendigen Dienstleistungen, die zum täglichen Leben gehören, wie Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und ärztliche Versorgung werden am Ort angeboten und sind fußläufig bequem zu erreichen. Mit der modernen Grund- und Werkrealschule, den Kindergärten, der Turn- und Festhalle, verfügt die Gemeinde über alle, ein reges und interessantes Gemeindeleben fördernde, Einrichtungen. Die örtliche Besonderheit ist das äußerst lebendige und vielseitige sportliche, soziale und kulturelle Vereinsleben. Rund 50 Vereine und Vereinigungen bieten in Mittelbiberach und Reute für jeden etwas.
In den vergangenen Jahren hat sich Mittelbiberach in stetigem Wandel von einer landwirtschaftlich strukturierten Gemeinde zur attraktiven Wohngemeinde mit eigenem Wirtschaftsstandort weiterentwickelt. Die Verkehrsanbindung mit Bussen sowie Geh- und Radwegen an die Stadt Biberach ist hervorragend. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene B 312 sowie die Nähe zu Biberach machen dieses Objekt zu einer lukrativen Immobilie.