Immobilie in Weikersheim

Weikersheim - der Wohlfühlort für alle Generationen
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Weikersheim liegt umgeben von Streuobstwiesen, Weinbergen und schönen
Wäldern im Main-Tauber-Kreis.
Mit den 8 Stadtteilen hat die Stadt Weikersheim rund 8000 Einwohner und bietet
beste Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten.
Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt 10 km von Bad Mergentheim und ist
umgeben von der Romantischen Straße, der Württembergischen Weinstraße und
dem Taubertalradweg.

Verkehrstechnisch liegt Weikersheim optimal, in der Nähe der Autobahnen A 7,
A 81 und A3 zwischen Würzburg und Heilbronn an der B 19.
Weikersheim ist Haltepunkt der Deutschen Bahn; nur wenige Minuten entfernt liegt
ein neu ausgebauter Landeplatz für Flugzeuge mittlerer Größe.
Darüber hinaus ist der Anschluss an das Schienennetz in Weikersheim gewährleistet.

Die Stadt ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort - in Weikersheim und dem näheren
Umkreis sind viele kleinere und größere Wirtschaftsunternehmen unterschiedlicher
Branchen ansässig.

Die Kernstadt zeichnet sich aus durch die historische Altstadt, dem herrlichen,
landeseigenen Schloss mit Schlosspark, der interessanten Landschaft des Taubertales.

Die Stadt verfügt über Kindergarten, einem komplettes Schulangebot von der
Förderschule bis zum Gymnasium, Ausbildungsstätten und Seniorenresidenzen,
einer Vielzahl an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturprogramm und macht
Weikersheim zu einer attraktiven und aktiven Stadt.

In ruhiger und schöner Wohngegend wurde das Mehrfamilienwohnhaus erstellt.

So entstanden drei Wohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe
sowie Garagen, überdachte Stellplätze und freie Stellplätze.

Hier geht es um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss des Wohnhauses Haus 1
des Neubauobjektes. Diese Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss hat jedoch eine
Loggia/überdachten Balkon aufgrund der Hangseite.
Somit haben Sie eine schöne Aussicht und unverbaubaren Ausblick.

Lassen Sie sich überzeugen und sehr gerne können wir einen Vor Ort Termin durchführen.
Ein Bezug nach Absprache Ihrer Wünsche bzgl. Einrichtung Badezimmer ist zügig möglich.

Die Wohnung Nr. 2 verfügt über 4,5 Zimmer mit 117,67 qm.

Davon ein offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit ca. 50 qm,
ein Schlafzimmer mit ca. 17qm, zwei Kinderzimmer/Büro ca. 12 qm,
Bad mit Badewanne, Dusche und WC, separates Gäste-WC,
Ausgang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zur Loggia

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt Euro 447.800,--
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Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, die frei wählbar sind und zu verschiedene
Kaufpreise angeboten werden.

Derzeit stehen noch außenliegende Stellplätze und überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Die überdachten Stellplätze für Euro 20.000,--
Die Stellplätze kosten entweder Euro 7.500,-- oder Euro 10.500,--

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Immobilienabteilung der
Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber.

EnEV: Bedarfsausweis, BJ 2023, Erdgas 2023, Endenergiebedarf 71 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse B, gültig bis 09/33.