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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dittelbrunn

3- Familienhaus in bester Lage

97456 Dittelbrunn
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
12.5
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 30217033

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12.5
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.516,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus wurde 1962 auf dem großzügigen, mit ca. 700 m² Grundstück in bester Lage und Waldnähe in konventioneller Bauweise erstellt. Es ist in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt und hat für jede Wohnung einen Kellerraum und eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und in einem guten Zustand.
Im EG und im OG befindet sich jeweils eine gut geschnittene 4 Zi.- Wohnung (98 m²) mit Balkon. Im OG ist das Bad barrierefrei.
Der offene Essbereich und das helle Wohn- und Schlafzimmer sind besonders wohnlich und haben Zugang zum Balkon.
Im DG mit 56 m² Wohnfläche befindet sich eine gepflegte 3 Zi.-Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Garten hinter dem Haus, der viel Gestaltungsmöglichkeit bietet und den Mietern zur Verfügung steht.
Das Objekt ist in einem baujahrestypischen Zustand.

Es wurden einige Renovierungen durchgeführt:
• die Ölheizung wurde 2011 erneuert
• das Dach wurde 1992 ausgebaut und gedämmt
• die Fenster wurden 1998 erneuert und sind doppelverglast.
• die Treppenhausfassade wurde 2015 erneuert
• Photovoltaikanlage mit 11.000 KwH pro Jahr
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Lage

97456 Dittelbrunn
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Dittelbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.273,99 €/m² in Dittelbrunn.

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