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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Queidersbach

Rendite +/-Eigennutzung MFH 3 Whg. 272m² - Nähe Kaiserslautern

Barbarossastr.
66851 Queidersbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
10
Fläche
272 m²
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Objekt-ID: 30253572

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 272.00 m²
Grundstücksfläche: 725,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.22
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 500 €
Provision: ohne - von privat
Preis/m²: 1.452,21 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1938
Qualität der Ausstattung: gehoben
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 247,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Renditeobjekt +/- Eigennutzung
Eckdaten: 3 Wohnungen mit ges. 272m² Wfl.
EG: 111 m², OG: 124 m², DG: 37 m²
725 m² Grundstück, Garage, 3-4 Stellplätze im Hof, Terrassen, Balkon
BJ ca. 1940, Sanierung bzw. Renovierung in 2018/2019
Optimal ausgestattet als Firmenwohnung oder Monteurs-Unterkunft
Gehoben möbliert mit Einbauküchen und allen Haushalts-Utensilien (optional erwerblich)
Energieausweis vorhanden
Mögliche Nutzung:
Vermietung als Wohnraum (Mietspiegel 9,38€/m² pm/ca. 31T€ pa Kaltmieteinnahmen)
Vermietung als Firmenwohnung ca. 2x2.500€ realistisch pm=60t€ inkl. Bewirtschaftungskosten pa plus DG frei oder als Monteursunterkunft realistischer Erlös 20€/Tag/Person-max. 10-14 Pers.
Objektdetails und nähere Infos auf Email-Anfrage solventer Interessenten.
Kein Notverkauf - Versierte Abwicklung - Keine Makler!

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Lage

Barbarossastr.
66851 Queidersbach
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