Mehrfamilienhaus zum kaufen in Queidersbach
Rendite +/-Eigennutzung MFH 3 Whg. 272m² - Nähe Kaiserslautern
Barbarossastr.
66851 Queidersbach
66851 Queidersbach
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 272 m²
713 Aufrufe
Objekt-ID: 30253572
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 272.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 725,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.11.22 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
| Hausgeld: | 500 € |
| Provision: | ohne - von privat |
| Preis/m²: | 1.452,21 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1938 |
| Qualität der Ausstattung: | gehoben |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Renditeobjekt +/- Eigennutzung
Eckdaten: 3 Wohnungen mit ges. 272m² Wfl.
EG: 111 m², OG: 124 m², DG: 37 m²
725 m² Grundstück, Garage, 3-4 Stellplätze im Hof, Terrassen, Balkon
BJ ca. 1940, Sanierung bzw. Renovierung in 2018/2019
Optimal ausgestattet als Firmenwohnung oder Monteurs-Unterkunft
Gehoben möbliert mit Einbauküchen und allen Haushalts-Utensilien (optional erwerblich)
Energieausweis vorhanden
Mögliche Nutzung:
Vermietung als Wohnraum (Mietspiegel 9,38€/m² pm/ca. 31T€ pa Kaltmieteinnahmen)
Vermietung als Firmenwohnung ca. 2x2.500€ realistisch pm=60t€ inkl. Bewirtschaftungskosten pa plus DG frei oder als Monteursunterkunft realistischer Erlös 20€/Tag/Person-max. 10-14 Pers.
Objektdetails und nähere Infos auf Email-Anfrage solventer Interessenten.
Kein Notverkauf - Versierte Abwicklung - Keine Makler!
Eckdaten: 3 Wohnungen mit ges. 272m² Wfl.
EG: 111 m², OG: 124 m², DG: 37 m²
725 m² Grundstück, Garage, 3-4 Stellplätze im Hof, Terrassen, Balkon
BJ ca. 1940, Sanierung bzw. Renovierung in 2018/2019
Optimal ausgestattet als Firmenwohnung oder Monteurs-Unterkunft
Gehoben möbliert mit Einbauküchen und allen Haushalts-Utensilien (optional erwerblich)
Energieausweis vorhanden
Mögliche Nutzung:
Vermietung als Wohnraum (Mietspiegel 9,38€/m² pm/ca. 31T€ pa Kaltmieteinnahmen)
Vermietung als Firmenwohnung ca. 2x2.500€ realistisch pm=60t€ inkl. Bewirtschaftungskosten pa plus DG frei oder als Monteursunterkunft realistischer Erlös 20€/Tag/Person-max. 10-14 Pers.
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