Einfamilienhaus zum kaufen in Holzminden

Einfamilienwohnhaus im Zentrum von Holzminden. Das Haus befindet sich in der Fußgängerzone. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz.

Das Objekt wird über Nachspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein Kamin für Gas-Thermenanschluss ist vorhanden.

Alle Versorgungsleitungen wurden erneuert, Wasseruhren sind vorhanden.

Apartment rechts - 48,9 qm - Kaltmiete 220,00 €/mtl.

Apartment links - 39,5 qm - Kaltmiete 220,00 €/mtl. (langjährig vermietet)

Wohnung im 1. OG + DG - 132 qm + 40 qm. Aufgeteilt in ca. 6 - 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Gäste-WC möglich. Der Ausbau der Räume muss noch erfolgen. (Rohbauzustand)

Nebengebäude auf dem Hof; Garage und Werkstatt
Lager zusammen ca. 52 qm

1. OG Lager ca. 56 qm

Die Hoffläche ist über die Diele befahrbar.

Zur Planung ist ein Aufmaß der vorhanden Bausubstanz erfolgt und die Bauszeichnung digital erstellt. (Bemaßte Bauzeichnungen nach DIN sind noch vergügbar)

Das Objekt liegt in Holzminden. In der Umgebung befindet sich Höxter. Die Buslinien 510, 520 und 554 sowie die Bahnlinien 354 und RB 84 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen sind ebenso in der Nähe vorhanden.

Die Weser ist fußläufig erreichbar.