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Villa zum kaufen in Kehl

Schöne, helle Villa mit Pool und Sauna

Metzgerstr.
77694 Kehl
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
1288 Aufrufe

Objekt-ID: 30303773

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 611,00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.772,22 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 2003
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnhaus liegt auf einem schönen Grundstück am Rande der Felder. Sie erwartet ein Wohngefühl wie im Urlaub: Genießen Sie ausgelassene Stunden am eigenen Pool, entspannen Sie sich in Ihrer Sauna.
Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, wurde nachträglich eine separate Wohnung im Obergeschoss errichtet. Extra große Fenster, 2-fach verglast, hohe Decken, Granit/ Vinyl Boden, EG mit Fußbodenheizung, 2 Balkone, sonnige Terrasse mit Markise, Doppelgarage im Haus. Dachboden kann ausgebaut werden und bringt ca. 40qm Wohnraum zusätzlich.
Das Grundstück des Hauses unterliegt einem Erbpachtvertrag.
Ausstattung
Massive Bauweise, Satellit- Antenne, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung im EG, extra große 2-fach verglaste Kunststoff- Fenster mit elektrischen Rollladen, hohe Decken
Erdgeschoss:
- geräumiger Eingangsbereich
- Duschbad und WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Terrasse
- Einbauküche
- Kamin
- schöne Terrasse
- Doppelgarage im Haus
-Heiz-,und Nebenräume
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 4- 5 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Dachgeschoß (ca. 40qm) ausbaufähig
Außenanlage:
- Garten mit Pool
- Gartenhaus mit Sauna
- Gerätehaus
- Parkplätze vor dem Haus
Lage:
Schöne, ruhige Lage am Feldrand. Kehl- Ortsteil, ist gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Grundschule, Kindergarten, gute Einkaufsmöglichkeiten mit Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich Im Ort.

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Lage

Metzgerstr.
77694 Kehl
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Kehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,11 €/m² in Kehl.

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